| 請問有關購買預售屋變更室內格局 |
| 發表者：aa9678 發表數：18 IP：61.62.69.* | 2005-01-29 20:58:58 |
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最近有購屋的打算，想請問各位先進，如果購買預售屋變更室內格局， |
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| 回覆者：tom 發表數：190 IP：140.113.143.* | 2005-02-08 09:52:03 |
| 建議你馬桶管路不要拉太遠比如好幾米長免的會塞管而要是一兩米那是還好但是建議你要墊高地板讓將來管路比較有洩水坡度及重力沖便..注意你變更管路時可能會接很多地方而那些地方街頭要接好免的將來會漏水...而現在廁所大多拭乾濕分離所以注意一下防水施工最好淋浴地方起碼1.7米週邊都要做而其他非淋浴區到是可以放低一點或是整間做因為不大的話價格差不多...還有門檻擋水該門檻要提高不要因為地板墊高所以你門檻變的很低一搬來說起碼有5公分其他的話就看你實際狀況評估或許你可以注意通風問題其開窗通風..有些門上方式可以開窗... | |
| 回覆者：yangss 發表數：324 IP：211.74.91.* | 2005-02-01 23:01:32 |
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回覆 frankwu 於 ：2005-02-01 17:41:51 的發言內容
我是買在中壢的海華"巴黎廣場"
那一家建商啊？麗寶建設臥室門和浴室門才各退一千多元，我退掉一間廁所和一間廚房才退五萬多。 |
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| 回覆者：frankwu 發表數：26 IP：220.228.118.* | 2005-02-01 17:41:51 |
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回覆 yangss 於 ：2005-01-29 21:24:59 的發言內容
那一家建商啊？麗寶建設臥室門和浴室門才各退一千多元，我退掉一間廁所和一間廚房才退五萬多。
我最近才做變更,參考一下建商給我的估價單(可以先向建商詢問相關報價);輕隔牆:1280/m*m,臥室門:5460,浴室門:5490;基本上建商退的很少(跟我們自己找人施工的費用相比),so除非你不care這個錢(退掉自己做當然ok),否則建商給的東西(建材)就儘量不要去動它;另外要注意的是,不是只有增加or減少時要charge,有些建商"插座,開關"移位也要charge. |
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| 回覆者：lindavsche 發表數：47 IP：210.80.88.* | 2005-01-31 17:24:55 |
| 請教TOM, 我現在訂了間預售屋,如果設變時,將洗臉盒跟馬桶位置對調, 會不會有管路不順 OR 其他的問題?麻煩告知, 感謝! | |
| 回覆者：tom 發表數：190 IP：218.32.86.* | 2005-01-30 19:08:05 |
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回覆 aa9678 於 ：2005-01-30 18:29:42 的發言內容
室內磚牆跟輕隔間牆比如輕直磚...其實磚強在牆帶比如釘掛..都是比較好及龜裂程度比較不會很嚴重但是就是重量重而輕質磚...概念就是要應付高樓層因為地震關係所以要減輕重量避免傷亡..及在耐火..但是缺點是釘掛的強度差及容易有裂縫因為材質差異應力謝謝yangss兄的回答喔，這樣我比較有概念了，不過輕隔牆跟室內磚牆是不是還是有差？不好意思這個我比較不懂。 ...尤其是在接縫地方..所以個有好處看你怎樣選.. 基本上用磚牆還是可以的而要是磚牆太高你就加補強 樑柱..我想要是經驗夠的建商會聽的董我說的話你問建商即可而要是還不懂我再說清楚一點.,我想很多材料可以使用而你要考量的是你的需要比如價錢,.,耐用度.,強度.,龜裂程度.,施工方便性即將來修補.,防水耐朝及你要用地方各有不同選擇...比如輕質磚就不要用於廁所因為要釘掛時強度不夠會有問題而廚房要考量防水耐朝及廁所要是用磚牆最好先作防水施工及貼吸水率低的磁磚...很多要注意..底下的仁兄說的也是可以參考..建商很多東西能不退最好因為退的錢少但是你要追加的錢多所以要先談好價錢及其實房子本身蓋好後就是裝修不需要在裝潢及改來改去因為你有發現?買成屋會去把是內都整個敲儲的很少及一樣可以住只是要稍微裝飾..人有時有太多選擇實不見的是好.,我想應該是符合你的預算需要那就可以不要買一間房子然後改的錢可以買半間或是一間那就表示你買的房子不合是於你而最好的房子不論格局還是品質都是已在交屋後你不需要大量整修裝修前提下那會是最好..如同有人透天買中古屋然後建坪不到40坪然後說要花裝潢200多萬而那時我會建議房子敲了重新蓋比較快因為一來9/21地震厚的房屋設計比較好及重新蓋的房子比較新問題少而人家說金玉其外敗絮其中.,房屋老舊問題多加上結構及漏水..與其花這樣的錢還不如蓋新的..40坪的房子每坪造價5萬來蓋其實就可以蓋的很好 ... |
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| 回覆者：aa9678 發表數：18 IP：61.62.69.* | 2005-01-30 18:29:42 |
| 謝謝yangss兄的回答喔，這樣我比較有概念了，不過輕隔牆跟室內磚牆是不是還是有差？不好意思這個我比較不懂。 | |
| 回覆者：yangss 發表數：324 IP：59.104.40.* | 2005-01-29 21:24:59 |
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回覆 aa9678 於 ：2005-01-29 20:58:58 的發言內容
我最近才做變更,參考一下建商給我的估價單(可以先向建商詢問相關報價);輕隔牆:1280/m*m,臥室門:5460,浴室門:5490;基本上建商退的很少(跟我們自己找人施工的費用相比),so除非你不care這個錢(退掉自己做當然ok),否則建商給的東西(建材)就儘量不要去動它;另外要注意的是,不是只有增加or減少時要charge,有些建商"插座,開關"移位也要charge.
最近有購屋的打算，想請問各位先進，如果購買預售屋變更室內格局， |
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