| 請問各位大大 預售屋大多做怎樣的變更????? |
| 發表者：蠟筆 發表數： IP：220.141.57.* | 2005-07-27 08:26:30 |
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請問各位大大 |
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| 回覆者：KENJI 發表數： IP：59.112.224.* | 2005-08-06 17:50:48 |
| 客戶變更通常是一種手段，或說是一種變通的措施，客變的主要目的是讓客戶挑選建材，或是自選建材後再辦理找補款。如此建設公司及營造廠會有比較大的彈性，就建材方面來選擇同級品或是確定叫料的數量，具有降低相當成本的功效。 另外就是讓客戶可以依自己想要的空間加以先期變更，如此也才符合個人需求。 不過辦理客變有必須遵從的程序：最好在進行樓板澆置前就能確定，如此才不會有二次敲打的情形，結構上比較好安排，建築師也能及時依客變資料辦理變更設計。未來客戶領取使用執照及房屋測量圖時，才會吻合，也避免許多未來違章認定的問題。 通常客變碰到最麻煩的事，是無法集中一次完成客變，許多客戶不是未能配合時間，就是自己找的設計師拖延圖，造成建設公司，營造廠及建築師的作業與時間成本，也常會因此而造成不愉快，這也是令業者十分頭痛的一環。 大陸的預售屋已經出現量身訂做房型的方式，很可惜，國內竟然還沒有建商願意這樣做，因為多數人認為成本會增加許多，其實是錯誤的，這樣的做法，不但可以抓住消費者，也更方便於施工進度的掌控及客戶掌握，相對的，成本反而能因此降低，何樂而不為。 | |
| 回覆者：lucan0111 發表數： IP：220.140.9.* | 2005-07-27 15:42:35 |
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您好: 是依照您的生活需求及對家的期望ˋ感受, 來為您設計規劃符合您生活機能的空間. 如您想更進一步了解我們的設計理念, 請將您的聯絡方式mail到: lucan0118@yahoo.com.tw 謝謝您!! 
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| 回覆者：三維空間的距離 發表數： IP：218.166.121.* | 2005-07-27 11:11:07 |
| 會建議先找一個設計師做設計討論，看你的空間是否變更，當整個平面圖大致抵定，再去做客變會比較妥當，這樣是為了節省裝潢費用，避免掉不必要的損失。 | |
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