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刷卡購屋可能被堵
記者鄭育容/台北報導
銀行緊縮消費金融也波及預售屋市場,現在刷卡付訂金,金額若超過10萬元,多半要手動過卡,還得經發卡行確認信用才能放行,甚至有卡債族刷卡購屋被拒絕的例子。
都會區小坪數住宅案近年推出甚多,因為標榜低自備款、高貸款成數,吸引預算有限的年輕族群,房地產業者為促銷,市場上還出現「刷卡購屋」的口號,不過,在銀行對卡債族祭出防堵令後,刷卡購屋不再輕而易舉。
先前許多小坪數產品,標榜9成貸款,近來也陸續傳出客戶負擔不起而退戶的例子,這類建案多是建商以信用貸款方式搭配房貸組合而成,由於信用貸款年息約8%、9%,不像房貸年息在3%以內那麼輕鬆,有些客戶發現信貸利率偏高,利息負擔沒有想像中輕鬆,陸續退訂,比如北縣紅樹林附近的預售案就發生這樣的退戶糾紛。
永慶房仲代銷部經理王財旺表示,雙卡風暴之後,客戶下訂金額若接近可用額度上限,就很難過卡,必須要以人工輸入方式,有時候碰上客戶動用循環利息,銀行甚至會降低刷卡額度,或乾脆拒絕這筆消費。
【2006-06-03/聯合報/B1版/房地產.財經】