刷卡購屋可能被堵

記者鄭育容／台北報導

銀行緊縮消費金融也波及預售屋市場，現在刷卡付訂金，金額若超過10萬元，多半要手動過卡，還得經發卡行確認信用才能放行，甚至有卡債族刷卡購屋被拒絕的例子。

都會區小坪數住宅案近年推出甚多，因為標榜低自備款、高貸款成數，吸引預算有限的年輕族群，房地產業者為促銷，市場上還出現「刷卡購屋」的口號，不過，在銀行對卡債族祭出防堵令後，刷卡購屋不再輕而易舉。

先前許多小坪數產品，標榜9成貸款，近來也陸續傳出客戶負擔不起而退戶的例子，這類建案多是建商以信用貸款方式搭配房貸組合而成，由於信用貸款年息約8%、9%，不像房貸年息在3%以內那麼輕鬆，有些客戶發現信貸利率偏高，利息負擔沒有想像中輕鬆，陸續退訂，比如北縣紅樹林附近的預售案就發生這樣的退戶糾紛。

永慶房仲代銷部經理王財旺表示，雙卡風暴之後，客戶下訂金額若接近可用額度上限，就很難過卡，必須要以人工輸入方式，有時候碰上客戶動用循環利息，銀行甚至會降低刷卡額度，或乾脆拒絕這筆消費。

【2006-06-03/聯合報/B1版/房地產．財經】