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新店文藝中興, 京澄檜道, 中興麗池, 中興典, 潤泰遠景
發表者:饅頭  發表數:-17 IP:203.222.48.* 2003-10-28 15:06:07


請問新店文藝中興, 潤泰遠景, 京澄檜道, 中興麗池, 中興典 好嗎?
合理價位有差別嗎?
文藝中興, 潤泰願景在中興路一段
京澄檜道, 中興麗池, 中興典 在中興路三段
請前輩賜教
感激




回覆者:KK 發表數:-17 IP:203.222.48.* 2003-11-05 08:44:40
請問有人知道啟昇貴築嗎?
啟昇蓋的房子品質如何呢??
敬請賜教
謝謝
回覆者:饅頭 發表數:-17 IP:203.222.48.* 2003-11-04 12:39:33
或許可以往汐止發展吧
聽說再過5~6年就有捷運了
而且淹水問題也在改善中呢

回覆者:饅頭 發表數:-17 IP:203.222.48.* 2003-11-03 08:59:08
上河圖太靠河了!!
不知和旺的地基評價如何??
個人是有點怕帕的

有關中興禮居的高樓層脫手屋
小弟參觀過
感覺是很不錯
格局還好
特別是View很好(夜景不錯的有點都市景觀別墅的味道)
只是家裡老人家篤信風水 (三角地)
只好做罷了
不在意風水的人可以一試
回覆者:CV 發表數:-17 IP:218.174.149.* 2003-11-02 12:30:10
新店的房子是不是都漲啦,
連仲介中古屋都要21-22萬,不過又不喜歡往中和
真麻煩!去仲介店頭產品也實在不多(喜歡的)

該如何是好!
回覆者:小上班族 發表數:-17 IP:61.64.203.* 2003-11-01 21:36:54
大概是中興禮居的投資客要脫手了吧
前幾天好像就 po 了
不過被版主刪了
當時高樓層一坪好像是賣 18-19.5 萬之間
不妨查一下過去文章
以做為殺價參考
回覆者:阿文 發表數:-17 IP:211.23.128.* 2003-11-01 16:12:56
我最近有去看上河圖的二手屋
開價22/p 而且是後面那一棟
外面也有貼DM 35坪 加車位890萬
各位 我因該要開多少才合理
想買又太貴
真麻煩
回覆者:kerry 發表數:-17 IP:61.62.69.* 2003-11-01 11:18:51
其實我在新店也看了快3個月的房子了
我發現中央新村最近蓋了很多新房子
而且也都蓋的蠻漂亮的
有興趣的人其實也可以到那附近看看
我之前也看過湯泉美地
雖然它的公設很漂亮
但是它離捷運站實在有夠遠
我個人覺得中央新村感覺蠻舒服及安靜的而且離北二高環快
還有北宜都蠻近的
明年8月等小碧潭捷運站完工離捷運也很近
另外捷運上面聽說還會蓋shopping center生活機能應該會更好

所以中央新村離捷運近的新大樓或公寓應該會是不錯的生活
環境吧
而且環河對面的河堤公園感覺還蠻不錯的
當地的房價大都開在20-23p
比大坪林附近便宜
應該可以去參考參考
回覆者:CV 發表數:-17 IP:218.174.146.* 2003-11-01 11:11:43
中興禮居,不是早就賣完了嗎!奇怪
還有一戶高樓層,不知看那裡...有店興趣


倒是江陵春想去看看,不過江陵在新店的房子
好像都粉貴!
回覆者:only one 發表數:-17 IP:218.174.140.* 2003-10-31 23:58:04
中興路、大坪林捷運站旁中興禮居最後一戶3房高樓層35p
開放參觀,新店市、景美溪豪景近收眼底
可e-mail聯絡

回覆者:Zk 發表數:-17 IP:61.66.5.* 2003-10-31 20:11:31
台北縣環線捷運是不是要經過民權路啊 ??
是否到時候施工時 會有一段很長的交通黑暗期
像以前的羅斯福路一樣...??
回覆者:KK 發表數:-17 IP:203.222.48.* 2003-10-31 19:05:02
新店好點的中古屋要價是不便宜....沒錯!!
但我想形容它貴得離譜還更貼切

貴是貴在當年屋主們買高了
而非保值性高
比較新屋行情就不難瞭解了
不然去比較景美萬隆一帶的新舊屋價差就知道

其實這只是人性....
雖說想脫手...
但只要還過得去
總是不甘認賠的

想買的人多 想賣的人少.....沒錯!!
但能成交的更少

耐心等....
終有誠意賣方出現的


回覆者:饅頭 發表數:-17 IP:203.222.48.* 2003-10-30 13:29:35
新店或許真是已經沒有好地方蓋房子了
近捷運的全新屋真的很少
地點又多居於狹巷甚至附近多少都有嫌惡設施(如變電所 廟宇 加油站 瓦斯行 大醫院 高架橋)
總是有點讓人擔心......
特別是火警的問題
狹巷中救火是很困難的

預售屋新天地 江凌春或許有好些
但聽說新天地 也幾乎賣完了
而且買預售屋.......風險似乎大些

偏偏好點的中古屋賣的人少價錢也不便宜
真是傷腦筋

回覆者:饅頭 發表數:-17 IP:203.222.48.* 2003-10-30 12:41:58
太吵了??
背向中興路三段也會很吵嗎??
如果晚上會吵.....
對小弟而言還真是個問題

關於吵的問題.....
中興麗池 中興典應該會好些吧 (相較於京澄檜道 捷和創世紀 日安台北 etc..)

太暗 ?!
小弟覺得似乎還好
至少比二段的寶路生活館 現代君址 元利群星會亮多了
回覆者:屋主 發表數:-17 IP:218.174.141.* 2003-10-30 12:38:46
新店已經沒有土地了,當初我也看了3個月的房子,
湯泉也剩低樓層,而且越賣越貴,要到19萬
從北新路、中正路、民權路、看到大坪林站中興路
從日安台北、文藝中興、看到潤泰願景21....
舊房子仲介都開在20-22萬上下,而且部份鄰捷運過遠
那幹麻買舊房子,而且買新屋、攤在低利每月也不過數百-千元
後來又跑到文山,就像文山書院、花鹿米,開價動輒26-27萬,還
賣的嚇嚇叫,不過離新店只有一條橋而已,還沒有捷運...。
最好笑的橘園巴黎要賣28萬...還聽說賣的不錯。不過坪數大買不


現在新推案「江凌春」,在民權路彰銀巷子內一坪開價24萬,94
年底交屋,大坪林1號出口新天地賣24-26萬

所以,新店高科技園區多,地又少,不過確實比中永和環境好
至少看起來整齊有素質。

回覆者:nina 發表數:-17 IP:211.76.98.* 2003-10-30 11:26:44
我住新店三.四年了..我不喜歡中興路三段那邊..原因是因為晚上
太暗,且太吵了,因為直接可上二高,晚上常會聽到引擎聲..吃的店
家也不多,生活機能我覺得還好
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