| 請問斡旋金多少才合理? |
| 發表者：想買房子的小黃 發表數：-17 IP：61.228.91.* | 2003-11-24 00:25:16 |
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小女子我最近看中意了一間房子，我有點想請仲介去斡 |
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| 回覆者：小黃 發表數：-17 IP：202.39.57.* | 2003-11-25 10:49:16 |
| 我是小黃,謝謝你的意見哦,我會參考的 ^^ | |
| 回覆者：Cathy 發表數：-17 IP：210.0.136.* | 2003-11-25 10:05:00 |
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我買房子時只付了1仟元的斡旋金,就可以了 不過我覺得如果你有誠意要買,不付斡旋金仲介也是會幫你談的 而且如果你開價之後仲介請你付斡旋金就表示,價錢應該沒問題 要付斡旋金前要多考慮,否則後悔就來不及了 |
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| 回覆者：Linda 發表數：-17 IP：211.23.128.* | 2003-11-24 09:09:31 |
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小黃 千萬不要給超過一萬! 重點不是錢,只要有成交的希望,仲介和賣方一試又何妨? 之前我的仲介要求六萬斡旋金,當時我正好攜有三萬現鈔就全給了. 簽約之際,一時興起請了國內的風水泰斗勘輿,因該屋風水極差(會家破人亡且無法修改)便作罷. 三萬元斡旋金全數遭沒收.我目前尚納悶此款到底是仲介私吞或真的給了賣方. 我是一個窮人+愚人+衰人,一個星期內轉眼間損失了五萬六(外加風水費用),結果卻是一場遊戲一場 夢! 為防萬一,還是給妳就算被沒收也不會太心痛的數額吧! 一切都是可以談的,仲介的主賺頭是賣方4%的成交佣金,若真的積極想促成,就算妳不給斡旋金或簽 要約書(兩者擇一),他們也會為之一試. 不過"信義房屋"和"永慶房屋"例外,他們的案子太多,業務員無須太積極,尤其是較低價的案子他們更 是興趣缺缺. |
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| 回覆者：ekc 發表數：-17 IP：211.76.98.* | 2003-11-24 07:15:39 |
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斡旋金事成之後轉為給屋主的訂金一部分 一般是總價的1-3% 至於誠意 那就難說了 我覺得雙方出來談最可以看到誠意 除了斡旋金之外 另有要約型式 可以不須先付錢 不過若以該價格談成而不願意下訂的話 有法律責任 |
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