| 要談價的斡旋金大致要付多少呢? |
| 發表者：POP 發表數：-17 IP：218.166.141.* | 2003-12-11 23:21:59 |
|
我最近在高雄看了一間中古屋~現在要談價了~~要談價的斡旋 |
|
| 回覆者：鳳妹妹 發表數：-17 IP：61.216.32.* | 2003-12-14 11:37:25 |
|
我記得要約書是規定違約要付出價3%(??)的罰金 所以之前仲介都是要求我們斡旋也要付開價的2-3%當斡旋金 有的仲介是只要求在2-3%間湊個整數 因為只要仲介覺得我們有可能會出到屋主可接受的價格 斡旋金跟出價都只是個表明誠意的開端!! 有的就比較龜毛的要求我們一定要湊到3% 不過我們採斡旋方式時都是開票 而且票期都拉到斡旋期後幾天 雖然仲介都強調他們有什麼成屋履約保證, 由代書保管等 但我們是覺得票據在人家手上總是有點不放心 所以建議您開票時多往後拉幾天 以免到時候斡旋期延長, 但票卻要到期了喔! 對了, 仲介都會慫恿我們用斡旋方式來"表達誠意" 不過想想最重要的其實是最後我們願意出的價格 而我們也沒有太多時間每次去把斡旋不成的票據拿回 所以我們後來都很堅持我們要用要約方式 只要確定每次出的價都是自己心甘情願買的價格 我們是覺得要約是個不錯的方式唷 談價錢是很辛苦的 祝福您早日斡旋成功唷~ |
|
| 回覆者：gina0314 發表數：-17 IP：218.167.59.* | 2003-12-13 20:35:49 |
|
現在仲介已經是有證照合法化, 現在談只需要要填寫"要約 書"就相當世有誠意了 |
|
| 回覆者：ruby 發表數：-17 IP：61.231.52.* | 2003-12-12 23:13:35 |
|
建議以要約書替代斡旋金 對消費者比較有保障 |
|
| 回覆者：POP 發表數：-17 IP：210.208.83.* | 2003-12-12 18:15:22 |
|
請問你斡旋金10萬出價是開價ㄉ多少阿?~~~斡旋金是跟房價 成正比嗎? |
|
| 回覆者：我也買了 發表數：-17 IP：192.91.75.* | 2003-12-12 11:16:01 |
|
最近剛買,接觸的是21世紀 斡旋金10萬,失敗也是無息退 但下斡旋前要注意 通常仲介接受斡旋 也代表他有7成以上的把握了 所以要想清楚在下唷 |
|
| 回覆者：H 發表數：-17 IP：61.222.36.* | 2003-12-12 08:57:58 |
|
之前與信義房屋有接觸過，他們的說法是20萬，但他們是可 以接受期票。 如果斡旋失敗，會無息退還，若成功之後，你改變心意不想 購買時，這筆錢是不會還給你的。 建議你，在付錢時，要考慮清楚哦!! |
|
| ※ 本討論文章係由該作者擔保其合法性，不代表本網站之立場。 |
1