| 請問新建社區大樓的 2F 真的不能買嗎?聽說污水會倒灌上來? |
| 發表者：令狐沖 發表數：-17 IP：202.133.240.* | 2004-08-05 15:23:14 |
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請問新建社區大樓的 2F 真的不能買嗎?聽說若管路阻塞,污水 |
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| 回覆者：March 發表數：73 IP：222.156.254.* | 2005-06-23 17:57:28 |
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因為我也是在不知情的情況下買了二樓的新屋，還是樓上還在施工我們就裝潢好的樣品屋。 看到各位大大的建言實在是越來越怕，加上代銷SALES說管線圖是他們建商(和湯泉同一個)的商業機密，所以我只好 自己趁屋頂管線還未封起來前，做個實地考察。 我是不知道別的公寓或大樓怎麼做，但是我們家的管線末端是三樓，二樓獨立下到地下室才和整棟總管會合。我們1 樓和湯泉一樣挑空6米做走廊，沒有任何住戶商店，也沒看到有管線。 樓上3-14樓的糞管，汙水管有兩組，一組主衛是直通到1樓天花板轉彎去看第二組接，第二組客衛則是直直通到B1天 花板轉彎去看整棟(三拼共39戶)大管接，3樓落水垂直高度是3.2到6米。 我們家2樓的糞管，汙水管則是和樓上獨立的，主客衛會合後也是下到B1天花板轉彎去看整棟大管接。 每樓不管是糞管，汙水管都有做排氣孔通到一支排氣管通氣(整戶2-14公用)但是沒有緊急排水功能，不知道會不會水 管堵住倒灌，只是倒灌會先從2F專用糞管，汙水管排下去，除非他們也塞住了，應該是吧，有專家能說明一下嗎???? 但我還是不太滿意他們不給管線藍圖看>< |
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| 回覆者：瀟灑哥 發表數：-17 IP：61.30.25.* | 2004-08-06 10:22:17 |
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一般的集合式住宅其排水管線都是匯集到2F，換句話說2F是 所有排水溝的匯集點，可能半夜睡覺的時候都還能聽見地 板、牆壁裡頭水流動的聲音。2F的房子雖然水壓會大些，但 馬桶可能會自己冒泡泡(可能因為樓上馬桶沖水下來)，有點 像火山爆發一樣，萬一正在上廁所，屁屁還會被噴到。 一般人買房子看房子都只看自己樓層而已，我建議兩個人去 看，安排另一個人在樓上走走跳跳、水龍頭開啟讓水流一 下、馬桶按一下沖水，這樣就可以把一些很難發現而且將來 又很困擾難解的問題事先發現了 |
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| 回覆者：good 發表數：-17 IP：61.31.55.* | 2004-08-06 10:18:53 |
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二樓也是最會聞到化糞池臭味的地方 有時樓上洗泡泡遇的話,家裡的浴室地板還有浴缸也會冒出泡泡 有點噁 這是親身經歷 |
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| 回覆者：是的 發表數：-17 IP：61.57.156.* | 2004-08-06 08:30:16 |
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是的,尤其排水管愈小,集結愈多愈可能發生. 比如單一樓層戶 數愈多,愈不好 |
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| 回覆者：tom 發表數：-17 IP：211.78.150.* | 2004-08-05 16:19:20 |
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很簡單你直 接問建商的水電包商自然會跟你講,你問說排水...管路是不是 到了二樓就接出去排水而一樓住戶走自己的排水管路跟2樓或是以上的無關 ....那你就知道將來阻塞都會是在哪 一樓... |
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| 回覆者：吉米 發表數：-17 IP：211.75.84.* | 2004-08-05 16:15:53 |
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新建社區二樓發生倒灌的可能性較低,除非設計或施工不良才會發生.本人曾住過屋齡逾15年 的舊公寓2f,的確發生過因排水管油漬沉積硬化堵塞而造成倒灌的事.花個小錢應可解決. |
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