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想買榮星花園一帶的中古屋
發表者:jessica_su  發表數:11 IP:61.66.15.* 2004-12-23 15:33:10

如題~
那邊的房子屋齡都在25年左右~公設比低~因為是公寓關係~
那邊坪數都多在35坪左右~主建物一般也都有在31坪~那邊雖然屋齡久~但好像房價都很穩定~

問過了價格都在800-1000萬間~

可能是離傑運站也近~有國小國中..又有最大傳統菜市場~雖然那一塊的屋齡也都有25年左右~房價好像也都掉不太下來~

雖然知道這幾年的不動產價格有回升..不過我想那一邊的中古屋價格好像也都差不了太多~就算是未來會跌~應該也是差不了多少吧..

我想買在民族東路一塊~在松山機場後面~可以看到對面大直的view..政府是有補助隔音牆及氣密窗~噪音問題應該好些~

看到一間是35坪左右~主建物一般也都有在31坪~價格可能在700多萬~不知道這樣價格買了好嗎??

有人是說這幾年地震都很大~如果都沒有問題~只要把管線全換新就沒問題~

希望大家多給點意見..謝謝~

回覆者:oakbrook 發表數:125 IP:210.85.66.* 2005-02-20 09:39:25
榮星花園一帶嫌惡設施不少(殯遺館,濱江市場)學區並不好...還是多考慮考慮.
回覆者:ROGER_LEE 發表數:239 IP:220.229.35.* 2004-12-23 16:24:49
買中古屋除了看地段之外 ..鄰居也是很重要的..
老公寓一般都沒有管委會,一些管線更新、漏水的
問題如果沒有鄰居的配合,會很難完成的。
建議你週圍環境再逛一下,還有機場除了噪音外,
低頻的震動可不是氣密窗可以擋得住的。

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