＃＃ 北市最頂級豪宅「昇陽敦凰」每坪站上百萬元 ＃＃
(中央社記者李文忠台北2005年10月13日電)（19:56:05)
台北市最頂級豪宅位於敦化南路、仁愛路口的昇陽「敦凰」個案，高樓層每坪單價站上新台幣百萬元，創下台灣每坪房價歷史新高，「昇陽敦凰」每戶成交價高達2.5億元以上，也創豪宅價格新高，目前銷售率已達75%。
「敦凰」案位於敦化南路與仁愛路交叉口附近，將規劃興建地上13層地下6層的最頂級豪宅，其中1樓規劃2間精緻店面，2樓以上為住宅，每1樓僅有1戶，總計僅有12戶可供銷售，每戶坪數高達250坪，每戶成交價在2.5億元以上，高樓層每坪單價站上百萬元，每戶並配置9-10個車位，該案總銷金額達30億元，已在9月份開始動工興建，目前己成交9戶，銷售率達75%，預計2008年完工交屋。
昇陽總經理簡伯殷表示，為了要求品質及品味，「敦凰」案每坪造價成本高達20萬元，也創下台灣史上新高，1樓規劃2間店面，已有跨國級的高檔精品業者想要購買，目前還在就成交價洽談，但業者進駐的意願十分強烈。
到底是誰有能力去買高達2.5億元以上的豪宅，昇陽總經理簡伯殷表示，無法透露客戶的真實姓名，但不外乎三種人，都是企業集團的董事長，集中在包括傳統產業、陸資回流、金融服務業等三大領域。
簡伯殷指出，「敦凰」對於台灣豪宅市場最重要的意義，並不在於創下豪宅價格新高；最重要的是，這棟建築物將正式宣告台灣豪宅市場邁入另一個新紀元，也就是「三品時代」的來臨，三品就是品質、品牌、品味。
簡伯殷表示，台灣的豪宅演進已經經歷了數個世代，早期消費者對於豪宅定位是「大坪數」，大即代表豪華與美麗，後來演進為豪宅必定擁有「昂貴華麗的建材」，重外觀設計，強調國際團隊規劃或名師操刀；近幾年的豪宅則重視空間上的規劃與特殊設計。
但是昇陽建設認為，新世紀豪宅，重視的將不再是前面所提的這些內容，因為建設公司的「品牌」以及「品質」已經是基本配備。未來豪宅應該要提供給客戶的是：協助客戶回歸居住的基本面，也就是生活的「品味」。
住邦資產管理總經理劉陳傳表示，台灣願意花3億元在此置產的買家，已邁入人生果實的豐收期，經過歲月打拼奮鬥，粹煉出獨特穩健內斂氣質。
這群人士主要的特質，喜低調，不好奢華；他們已經歷過世界上許多美好的事物，住過頂級旅館，吃過頂級美食，了解什麼叫做頂級享受。這群客層，在人生的此階段，追求的不再是浮華奢靡，他們追求的是事物的深度以及生活的品味。
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