| 搶標國有地 內湖一坪飆到130萬【2006/02/24 聯合報】 |
| 發表者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-02-26 23:38:37 |
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＃＃ 搶標國有地 內湖一坪飆到130萬 ＃＃■ 記者賴昭穎／台北報導【2006/02/24 聯合報】  |
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| 回覆者：東湖掃地僧 發表數：669 IP：220.137.58.* | 2006-02-28 19:12:08 |
那塊地旁邊的帶狀公園以前是一條臭水溝 想不到竟值這麼高價, 算算一坪要賣40萬才有賺吧!! |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2006-02-26 23:50:46 |
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＃＃ 國有地競標 建商卡位搶破頭 ＃＃■ 記者梁任瑋／台北報導【2006/02/24 經濟日報】 國有財產局北區辦事處昨（23）日恢復今年度國有地開標作業，12宗標的共有201封標單投標，平均標脫金額高出底價八成，包括大陸工程、力麒、宏盛、鄉林、宏普、華固、長虹、遠雄等知名上市櫃建商都遞出標單。華固和長虹兩公司更在內湖地區相互高價搶標。 其中一筆中山區商業用地還爆出70張標單的天量，最後每坪以218萬元高出底價47%決標，得標人為鄧國士。 昨天是國產局北區辦事處爆發標單在郵局被攔截修改弊案後，第一次舉行土地標售，開標時間也首度由上午改至下午，吸引大批建商到場看標。一位資深土地開發人員形容，「台北市有實力的建商，該來的一個都沒有少」。 最受矚目的第一、二標號是內湖住宅區土地，分別有20餘張標單搶標，並且上演精采的營建股高獲利股華固、長虹國有地卡位戰。 長虹建設出價10.8億元標下台北市內湖區文德路一筆844坪國有地，平均每坪單價128萬元，華固建設出價少了5,000萬元引恨。不過，華固隨即在第二標號以高出1,000萬元打敗長虹，以總價6.72 億元，每坪130萬元取得文德路77號516坪土地，高出底價3.58億元87.68%。兩家建商廝殺的氣氛濃厚。 房地產業者指出，長虹、華固相繼用高價搶標內湖土地，除了上市建商對土地需求依舊強烈，也代表這兩家長期深耕內湖市場的建商，還是很看好當地房價後市，才願出高價標地。 長虹財務長陳茂慶表示，長虹除了擅長合建、都市更新案，也不會放棄透過國產局管道取得推案土地資源。昨天得標的文德路土地，預計今年下半年就會規劃為20億元的住宅案銷售，每坪售價至少有35萬元至40萬元，因為這塊地容積率高，毛利至少25%以上。 此外，昨天最多人搶標的一筆土地位於中山區朱倫街，面積只有247坪，底價1.63億元，資金門檻低，包括新光人壽、遠雄集團、華固、基泰、力麒、吉美、麗寶等知名建商都參與投標。最後是由個人名義鄧國士以4.3億元，平均每坪決標單價218萬元得標。 國產局官員指出，昨天標售物件只有12宗，卻來了201封標單，標脫率突破九成，建商頗有為下周即將開標的聯勤信義俱樂部暖身的意味。按這種情勢來看，下周投標封數可能會超過預期的好幾倍。 ========================================================= 資料來源 : http://udn.com/NEWS/STOCK/STO10/3181239.shtml |
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