| 板橋--文聖街--新工地??? (瑞林珍寶..正對面) |
| 發表者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-05-18 12:36:57 |
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如題....有誰知道何時推出?? |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-05-06 00:56:41 |
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回覆 主任工程師 於 ：2006-05-06 00:07:26 的發言內容
是"久泰"建設吧∼∼∼公司在文化路上,靠近華江橋~~大昌珍寶機構的房子都事先建後售的,且該公司已經是在地板橋三四十年的老字號,可以說是物超所值(本人已離職2年了)以台北縣的建商來說:可以吸引我的只有九太建設與大昌珍寶吧! "大昌"建設....公司在雙十路二段上.... |
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| 回覆者：主任工程師 發表數：9 IP：203.73.16.* | 2006-05-06 00:07:26 |
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回覆 wwttlin 於 ：2006-05-04 12:01:25 的發言內容
大昌珍寶機構的房子都事先建後售的,且該公司已經是在地板橋三四十年的老字號,可以說是物超所值(本人已離職2年了)以台北縣的建商來說:可以吸引我的只有九太建設與大昌珍寶吧!
聽說3,4,5房的產品都有, |
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| 回覆者：wwttlin 發表數：89 IP：210.71.184.* | 2006-05-04 12:01:25 |
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回覆 主任工程師 於 ：2006-05-04 01:00:02 的發言內容
聽說3,4,5房的產品都有,大昌珍寶的房子在板橋來說是比一般建商貴,但是他的售後服務是永久的,且大昌是一各實在不偷工減料的建商(因為我以前在大昌當過工地主任) 預計明年7,8月開始銷售 預計明年10月交屋 好期待!! |
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| 回覆者：主任工程師 發表數：9 IP：203.73.66.* | 2006-05-04 01:00:02 |
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回覆 Summit 於 ：2006-03-19 23:11:52 的發言內容
大昌珍寶的房子在板橋來說是比一般建商貴,但是他的售後服務是永久的,且大昌是一各實在不偷工減料的建商(因為我以前在大昌當過工地主任)
這是兩個完全不同的建案.... |
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| 回覆者：wwttlin 發表數：89 IP：61.229.224.* | 2006-05-03 23:54:23 |
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今天終於看到鋼筋高於水平面了, 希望大昌趕快蓋 呀... 這邊1P 不曉得會定價幾萬? |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-03-19 23:11:52 |
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回覆 neowu 於 ：2006-03-19 23:00:57 的發言內容
這是兩個完全不同的建案....請問 Summit 大大 , 底價應都會開在25W/P之上吧... 到時要看建材隔局才知道價值多少~~~ 因為兩案都無法直接看到"音樂公園"~~ 只有"珍寶"的案..面萬板路的住戶才看得到... 綠園道的景...不過..也會看到"萬板大橋"... 所以說...價值應比"瑞林珍寶"低些吧~~~ 
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| 回覆者：neowu 發表數：3 IP：59.105.136.* | 2006-03-19 23:00:57 |
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請問 Summit 大大 , 今天開車經過 看到已經在施工了 請品村品建設~~~與珍寶有關嗎??? 以目前前行情 , 1P合理價應該是多少?? |
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| 回覆者：wwttlin 發表數：89 IP：210.71.184.* | 2006-02-22 19:33:27 |
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這個案子好像蓋的進度很慢ㄋㄟ... 最近申請到勞宅貸款,又想買新房子了,何處才 是我家呀...我不想租房子了... 
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-27 08:12:07 |
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＃＃ 音樂飄飄 聲聲不息 ~ 板橋音樂公園闢建工程 ＃＃ http://www.comunion.org.tw/comimfo/chaming/com_show.asp?c_id=53 |
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| 回覆者：wwttlin 發表數：89 IP：61.229.219.* | 2005-12-26 23:51:30 |
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期待ㄋㄟ... 感謝Summit大大提供資訊... |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-26 16:15:45 |
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【案名】村品建設板橋市江子翠段集合住宅新建工程 =============================================== 【施工相關照片】 1 開工申報檔案 http://61.60.98.102/tpc1/arc/200512/5514-40-kb37-開工-1.jpg 2 開工申報檔案 http://61.60.98.102/tpc1/arc/200512/5514-40-kb37-開工-2.jpg |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-26 15:56:08 |
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至於．．．那白色烤漆板圍起來的建案．．． 就如下面這則話題裡．．． newtinghua 大 所提到的"村品建設"所推的建案．． 話題：板橋瑞林珍寶對面新增的工地(11/12)???? http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=120050&cat_en=realestate_north2 =============================================== 【查詢建築物相關資料 - 094板建字第814號】 【建照基本資料】 【1.申請案別】 建築執照 【2.案件狀況】 新申請案 【3.基地狀況】 非山坡地 【4.案 名】 村品建設板橋市江子翠段集合住宅新建工程 -------------------------------------------------------------------------------- 【申請基地資料】 【1.建築線指定】 【指 定 字 號】 民國 94年 5月 31日94北府城測指示(定)板字第383號 【2.建 築 地 點】 【地 址】 台北縣板橋市文聖街 【4. 基 地 面 積】 【騎 樓 地】 292.07m2 【其 他】 745.93m2 【合 計】 1038m2 【5.建築面積 】 620.56m2 【6.法定建蔽率】 60% 【7.設計建蔽率】 59.78% 【8.法定容積率】 300% 【9.設計容積率】 449.99% 【10.法定空地面積】415.2m2 ------------------------------------------------------------------------------- 【地號表】 項次 都市計劃 地號 土地使用分區或編定用地 面積(m2) 使用面積(m2) 1 計畫內 台北縣板橋市江子翠段第一崁小段33-110號 住宅區 346 346 2 計畫內 台北縣板橋市江子翠段第一崁小段33-111號 住宅區 346 346 3 計畫內 台北縣板橋市江子翠段第一崁小段33-112號 住宅區 346 346 -------------------------------------------------------------------------------- 【申請建物內容（一）】 【1.建築物公有別】 非公有建築物 【2.建築物公眾別】 供公眾使用建築物 【3.建 築 物 用 途】 集合住宅 【4.建物使用性質】 住 宅（純住宅） 【5.住宅建築型態】 集合住宅 【6.總樓地板面積】 地上：6151.93m2， 地下：1449.6m2， 總共合計：7601.53m2 【9.防空避難設備面積】 地上： ， 地下：620.56m2， 其中兼停車空間：396.25m2 【10.建築物高度】 42.85m 【11.工程造價NT$】 89593256元 【12.開 挖 面 積】 749.31m2 【13.開挖深度】 10.55m2 【15.土方數量】 挖方：7905.2m3 【16.排水溝長度】 47.68m 【18.圍 牆 長 度】 42.34m -------------------------------------------------------------------------------- 【申請建物內容（二）】 【1.總設計停車輛數】 60輛 【法定輛數】 33輛 【獎勵輛數】 25輛 【法定機車停車位】 25輛 【自行增設輛數】 2輛 【室內停車位】 60輛 【3.停車設備空間】 室內620.63m2 【停車獎勵面積】 312.5m2 【4.停車空間備註說明】 1. 本建築物依鼓勵要點設計於 地上1層、地下1層，增設公共停車空間 25輛切結供公眾使用。 【5.汽車出入方式】 坡道式 【停車方式】 平地式、機械式 【8.雜項工作物概要】 圍牆長42.34m,高2.1m,排水溝長47.68m -------------------------------------------------------------------------------- 【層棟戶數資料】 項次 幢 名 構造類別 棟 別 資 料 棟 名 簷高 地上 層數 地上層 高度m 地下 層數 地下層 深度m 戶數 1 1 1 鋼筋混凝土 A、B 42.7 13 42.85 2 10.95 86 -------------------------------------------------------------------------------- 【申請建物內容 -- 各樓層概要】 項次 棟別 層別 使用類組 原有面積(m2) 申請面積(m2) 變更後面積(m2) 每層合計(m2) 各層高度(m) 各層戶數(戶) 1 A、B 地下層(層數:2層) 類：其他組：其他用途：防空避難室兼停車空間 724.8 724.8 4.5 2 A、B 地下層(層數:1層) 類：其他組：其他用途：防空避難室兼停車空間 724.8 724.8 3.5 3 A、B 騎樓 類：其他組：其他用途：騎樓 116.78 116.78 4.2 4 A、B 一般樓層(層數:1層) 類：其他組：其他用途：停車空間、樓電梯間 501.28 501.28 4.2 5 A、B 一般樓層(層數:2層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 469.3 469.3 3.2 8 6 A、B 一般樓層(層數:3層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 469.3 469.3 3.2 8 7 A、B 一般樓層(層數:4層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 469.3 469.3 3.2 8 8 A、B 一般樓層(層數:5層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 469.3 469.3 3.2 8 9 A、B 一般樓層(層數:6層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 469.3 469.3 3.2 8 10 A、B 一般樓層(層數:7層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 469.3 469.3 3.2 8 11 A、B 一般樓層(層數:8層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 469.3 469.3 3.2 8 12 A、B 一般樓層(層數:9層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 469.3 469.3 3.2 8 13 A、B 一般樓層(層數:10層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 423.46 423.46 3.2 6 14 A、B 一般樓層(層數:11層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 423.46 423.46 3.2 6 15 A、B 一般樓層(層數:12層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 423.46 423.46 3.2 6 16 A、B 一般樓層(層數:13層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 282.44 282.44 3.2 4 17 A、B 突一 類：其他組：其他用途：樓梯間 76.41 76.41 3 18 A、B 突二 類：其他組：其他用途：樓梯間 75.12 75.12 2.8 19 A、B 突三 類：其他組：其他用途：機械室、水箱 75.12 75.12 2.8 樓層高度總計：42.85m 原有面積總計： 申請面積總計：7601.53m2 變更後面積總計： 各層面積總計：7601.53m2 騎樓面積總計：116.78m2 其他面積總計：7484.75m2 -------------------------------------------------------------------------------- 
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-26 15:42:33 |
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回覆 Summit 於 ：2005-05-20 08:23:58 的發言內容
答案終於揭曉了∼∼小小業務 大大... 原來是建商延用舊建照，改變了建照內容．．． 把兩塊基地合併興建．．． =============================================== 【查詢建築物相關資料 - 090板建字第184號】 【建照基本資料】 【1.申請案別】 建築執照 【2.案件狀況】 變更設計申請案 【3.基地狀況】 非山坡地 【4.案 名】 珍寶事業公司14層華廈新建工程 -------------------------------------------------------------------------------- 【申請基地資料】 【1.建築線指定】 【指 定 字 號】 民國 93年 6月 29日北工都指示字第板01-369號 【2.建 築 地 點】 【所 屬 管 區】 板橋分局江子翠派出所 【地 址】 台北縣板橋市大同街50巷 【騎 樓 地】 0m2 【其 他】 3135m2 【合 計】 3135m2 【5.建築面積 】 1519.39m2 【6.法定建蔽率】 60% 【7.設計建蔽率】 48.47% 【10.法定空地面積】1615.61m2 -------------------------------------------------------------------------------- 【地號表】 項次 都市計劃 地號 土地使用分區或編定用地 面積(m2) 使用面積(m2) 1 計畫內 台北縣板橋市江子翠段第一崁小段33-104號 住宅區 905 905 2 計畫內 台北縣板橋市江子翠段第一崁小段33-105號 住宅區 1012 1012 3 計畫內 台北縣板橋市江子翠段第一崁小段29-3號 住宅區 280 280 4 計畫內 台北縣板橋市江子翠段第一崁小段29-9號 住宅區 22 22 5 計畫內 台北縣板橋市江子翠段第一崁小段33-113號 住宅區 169 169 6 計畫內 台北縣板橋市江子翠段第一崁小段33-114號 住宅區 56 56 7 計畫內 台北縣板橋市江子翠段第一崁小段33-115號 住宅區 346 346 8 計畫內 台北縣板橋市江子翠段第一崁小段33-116號 住宅區 345 345 -------------------------------------------------------------------------------- 【申請建物內容（一）】 【1.建築物公有別】 非公有建築物 【2.建築物公眾別】 非供公眾使用建築物 【3.建 築 物 用 途】 店舖,集合住宅 【4.建物使用性質】 住 宅（純住宅） 非住宅（商店） 【5.住宅建築型態】 集合住宅 【6.總樓地板面積】 地上：16185.59m2， 地下：4911.78m2， 總共合計：21097.37m2 【9.防空避難設備面積】 地上：0m2， 地下：2455.89m2， 其中兼停車空間：685.5m2 【10.建築物高度】 46.2m 【11.工程造價NT$】 249690970元 【12.開 挖 面 積】 2539.15m2 【13.開挖深度】 8.45m2 【15.土方數量】 挖方：21456m3， 填方：0m3 【18.圍 牆 長 度】 198.9m -------------------------------------------------------------------------------- 【申請建物內容（二）】 【1.總設計停車輛數】 105輛 【法定輛數】 104輛 【自行增設輛數】 1輛 【室內停車位】 105輛 【5.汽車出入方式】 坡道式 【停車方式】 平地式 【10.變更說明及理由】 １.原申請建築基地地號為板橋市江子翠段第一崁小段33-104、33-105等貳筆地號；變更為板橋市江子翠段第一崁小段33-104、33-105、33-113、33-114、33-115、33-116、29-3、29-9等捌筆地號。２．原申請基地面積為1917.0㎡，變更為3135.0㎡。 ３．原下地下二層、地下一層樓地板面積各為1603.82㎡，變更為2455.89㎡；原一層樓地板面積為800.52㎡，用途為集合住宅、管理員休息室，變更為1462.25㎡，用途為店舖、集合住宅；原二至十二層樓地板面積各為766.47㎡，變更為1220.41㎡；原十三、十四層樓地板面積各為534.03㎡，變更為453.46㎡；原屋突一層樓地板面積為92.36㎡，變更為162.11㎡；原屋突二層樓地板面積為77.70㎡，變更為162.11㎡；屋突三層樓地板面積為67.69㎡，用途為瞭望台。４．原總樓地板面積原為13677.45㎡；變更為21097.37㎡。５．原建築面積為800.52㎡，建蔽率為41.76%，法定空地為1116.48㎡；變更建築面積為1519.39㎡，建蔽率為48.47%，法定空地為1615.61㎡。６．原工程造價原為119167713元；變更為249690970元。７．原實設車位原為73輛；變更為105輛。８．原申請戶數為77戶；變更後戶數為148戶。９．原建築物高度為46.35公尺；變更為46.20公尺。１０．立面變更。１１．結構變更。１２．其餘同原核准。 -------------------------------------------------------------------------------- 【層棟戶數資料】 幢 名 ： 珍寶事業股份有限公司十四層集合住宅新建工程 構造類別 ： 鋼筋混凝土 棟 別 資 料 ： 項次 棟 名 簷高 地上層數 地上層高度m 地下層數 地下層深度m 戶數 1 A 46.05 14 46.2 2 8.45 28 2 B 46.05 14 46.2 2 8.45 27 3 C 39.75 12 39.9 2 8.45 22 4 D 39.15 12 39.3 2 8.45 35 5 E 39.15 12 39.3 2 8.45 36 -------------------------------------------------------------------------------- 【申請建物內容 -- 各樓層概要】 項次 棟別 層別 使用類組 原有面積(m2) 申請面積(m2) 變更後面積(m2) 每層合計(m2) 各層高度(m) 各層戶數(戶) 1 A 地下層(層數:2層) 類：其他組：其他用途：防空避難室兼停車場 1603.82 2455.89 2455.89 3.3 2 A 地下層(層數:1層) 類：其他組：其他用途：停車空間 1603.82 2455.89 2455.89 3.1 3 A 一般樓層(層數:1層) 類：其他組：其他用途：店舖,集合住宅 800.52 1462.25 4.2 8 4 A 一般樓層(層數:2層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 766.47 1220.41 3.15 12 5 A 一般樓層(層數:3層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 766.47 1220.41 3.15 12 6 A 一般樓層(層數:4層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 766.47 1220.41 3.15 12 7 A 一般樓層(層數:5層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 766.47 1220.41 3.15 12 8 A 一般樓層(層數:6層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 766.47 1220.41 3.15 12 9 A 一般樓層(層數:7層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 766.47 1220.41 3.15 12 10 A 一般樓層(層數:8層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 766.47 1220.41 3.15 12 11 A 一般樓層(層數:9層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 766.47 1220.41 3.15 12 12 A 一般樓層(層數:10層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 766.47 1220.41 3.15 12 13 A 一般樓層(層數:11層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 766.47 1220.41 3.15 12 14 A 一般樓層(層數:12層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 766.47 1220.41 3.15 12 15 A 一般樓層(層數:13層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 534.03 453.46 3.15 4 16 B 一般樓層(層數:14層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 534.03 453.46 3.15 4 17 A 突一 類：其他組：其他用途：梯間 92.36 162.11 3 18 A 突二 類：其他組：其他用途：電梯機房;水箱 77.7 162.11 3.5 19 A 突三 類：其他組：其他用途：瞭望台 67.69 2.5 樓層高度總計：46.2m 原有面積總計： 申請面積總計：13677.45m2 變更後面積總計：21097.37m2 各層面積總計：21097.37m2 騎樓面積總計： 其他面積總計：21097.37m2 -------------------------------------------------------------------------------- 【施工相關照片】 項次 類別 檔 案 說 明 上 傳 檔 案 名 稱 1 開工申報檔案 工程告示牌 http://61.60.98.102/tpc1/arc/200308/200-40-h03a-DSC01989.JPG 2 開工申報檔案 施工圍籬 http://61.60.98.102/tpc1/arc/200308/200-40-h03a-DSC01990.JPG 3 開工申報檔案 施工大門 http://61.60.98.102/tpc1/arc/200308/200-40-h03a-DSC01993.JPG 4 勘驗申報檔案(未分區放樣勘驗) 放樣勘驗現況照片 http://61.60.98.102/tpc1/arc/200510/200-50-jrut-DSC00053.JPG 5 勘驗申報檔案(未分區放樣勘驗) 放樣勘驗現況照片 http://61.60.98.102/tpc1/arc/200510/200-50-jrut-DSC00061.JPG 6 勘驗申報檔案(未分區放樣勘驗) 放樣勘驗現況照片 http://61.60.98.102/tpc1/arc/200510/200-50-jrut-DSC00063.JPG 7 勘驗申報檔案(未分區放樣勘驗) 放樣勘驗現況照片 http://61.60.98.102/tpc1/arc/200510/200-50-jrut-DSC00065.JPG --------------------------------------------------------------------------------
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-11-24 12:58:16 |
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回覆 wwttlin 於 ：2005-11-24 12:51:29 的發言內容
音樂公園這個區塊的新成屋多以３∼４房產品為主∼∼
不知道這個案子的坪數多大? 太大可買不起呀... |
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| 回覆者：wwttlin 發表數：89 IP：210.71.184.* | 2005-11-24 12:51:29 |
| 不知道這個案子的坪數多大? 太大可買不起呀... | |
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