| 板橋--陽明街----新工地??? (陽明大廈..正對面) |
| 發表者：Summit 發表數：7506 IP：203.70.28.* | 2005-05-19 17:40:09 |
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在陽明街口... |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.213.* | 2006-03-09 22:54:33 |
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回覆 liou 於 ：2006-03-09 14:00:17 的發言內容
請問...您的成交價在多少??(單價)
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| 回覆者：liou 發表數：14 IP：220.137.100.* | 2006-03-09 14:00:17 |
 我是購屋戶
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| 回覆者：trader 發表數：17 IP：59.117.214.* | 2006-02-13 22:59:09 |
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現在成交多少呢? 從先前的 25-28 到後來的 31/P 漲這麼多哦!? my god..... |
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| 回覆者：roxin 發表數：19 IP：59.115.4.* | 2005-12-31 00:00:05 |
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回覆 三井 於 ：2005-12-30 17:29:09 的發言內容
若您財力如此雄厚挖...那麼好賣歐.. 且買房子像買菜那麼快 恭喜您 趕快去買 不過不用怕 它低樓層一定很難賣 |
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| 回覆者：roxin 發表數：19 IP：59.115.4.* | 2005-12-30 23:56:28 |
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回覆 Queenie 於 ：2005-12-30 23:38:37 的發言內容
1.附近沒有其他推案*幾個月前的四維路富貴名門距離捷運太遠 如何相比今天已經到此建案看過 2.需購買車位?它總共50戶.只有29個車位.其中11個平面車位.18個機械車位.平面車位已售完.車位算是搶手.怎麼會強迫購買? 3.我買26點多坪.有買車位.價錢不方便透漏 |
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| 回覆者：Queenie 發表數：1 IP：59.104.30.* | 2005-12-30 23:38:37 |
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今天已經到此建案看過 價格高於附近推案且需購買車位 但是因為銷售反應好 所以想請問roxin大大是以一坪幾萬成交 請教買ㄉ坪數及價錢？ 如不方便可寄私信給我 謝謝∼ |
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| 回覆者：三井 發表數：19 IP：220.130.24.* | 2005-12-30 17:29:09 |
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挖...那麼好賣歐.. 那這個星期天趁著上新埔市場買菜的時候, 提著菜籃就去改他買一戶,以免買不到被搶光了!! |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-30 08:50:26 |
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回覆 roxin 於 ：2005-12-29 17:40:04 的發言內容
喔~~roxin 大~~~您是板橋人嗎？住新埔區嗎？我是購買戶 在下目前住新埔捷運1號出口附近~~~ 走路到捷運站不到1分鐘... 不過我上下班靠機車啦~~~所以住哪都一樣~~ 只有老婆是搭捷運上下班~~~ 請問...您有買車位嗎？怎麼賣呢？
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| 回覆者：roxin 發表數：19 IP：210.69.210.* | 2005-12-29 17:40:04 |
我是購買戶
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-29 15:21:51 |
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回覆 roxin 於 ：2005-12-29 14:41:06 的發言內容
roxin 大~~您是信義代銷的業代嗎？新埔捷運站旁已經超過5年沒有任何推案 表價比我之前估的單價多了2萬左右.... 不過本人以放棄新埔地區了... 所以並不為所動.... 未來文化路二段與陽明街這路口的交通只會越來越塞而已... 走文化路..過陽明街路口的行人...不喜歡走地下道.. 喜歡以肉身擋車..... 要出陽明街的車輛一到上下班時間... 消化沒幾輛...燈號就變了...一直回堵到自由路口... 甚至超過.... 因此...大部份的車輛多走四維路...85度Ｃ旁的巷道到民生路三段.... 當然這邊的車輛多是左轉上大漢橋往新莊方向者多... 會走新海路接漢生西路也是有... 或是乾脆直接從日安陽明二期社區這邊直接走和生西路出.... 
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| 回覆者：roxin 發表數：19 IP：210.69.210.* | 2005-12-29 14:41:06 |
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新埔捷運站旁已經超過5年沒有任何推案 超級巨蛋的工地仍躺在那裡 捷運の陽明從12/19開賣 目前六樓至九樓幾乎售鑿（頂樓十樓仍有一戶40幾坪） 二十七坪的二加一房只剩二樓和三樓（一樓挑高六米，每戶是三米六） 賣的速度超快 二個星期不到已經賣掉一半以上（50戶賣掉25戶以上） 不過剩下的坪數很小且樓層低 應該很難賣 而且建設公司看到第一個禮拜狂賣後 第二個禮拜的售價比第一個禮拜調高5% 一坪變成31.5萬上下 
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-27 12:48:56 |
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回覆 A-MAY 於 ：2005-12-27 12:42:27 的發言內容
那個接待中心不好停車....接待中心OK了,大家可以去看囉,我預計假日也要瞧瞧 最好別開車去.... 
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| 回覆者：A-MAY 發表數：6 IP：61.63.138.* | 2005-12-27 12:42:27 |
| 接待中心OK了,大家可以去看囉,我預計假日也要瞧瞧 | |
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-16 09:13:17 |
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昨天晚上經過陽明街與文化路口時.... 看到該建案的"案名"出來了.....「捷運の陽明」 它的賣點就是"新埔捷運站1號出口"~~~~
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-11-24 14:47:32 |
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【查詢建築物相關資料 - 094板建字第751號】 【案 名】 祐新建設陽明街集合住宅 【申請基地資料】 【1.建築線指定】 【指 定 字 號】 民國 94年 5月 5日94定-板-299號 【2.建 築 地 點】 【所 屬 管 區】 板橋分局 【地 址】 台北縣板橋市陽明街 【4. 基 地 面 積】 【騎 樓 地】 110m2 【其 他】 563m2 【合 計】 673m2 【備 註 說 明】 【5.建築面積 】 337.54m2 【6.法定建蔽率】 60% 【7.設計建蔽率】 59.95% 【8.法定容積率】 300% 【9.設計容積率】 419.98% 【10.法定空地面積】225.2m2 -------------------------------------------------------------------------------- 【地號表】 項次 都市計劃 地號 土地使用分區或編定用地 面積(m2) 使用面積(m2) 1 計畫內 台北縣板橋市公館段441號 住宅區 673 673 -------------------------------------------------------------------------------- 【申請建物內容（一）】 【1.建築物公有別】 非公有建築物 【2.建築物公眾別】 供公眾使用建築物 【3.建 築 物 用 途】 店舖,集合住宅 【4.建物使用性質】 住 宅（混合式住宅） 非住宅（商店） 【5.住宅建築型態】 集合住宅 【6.總樓地板面積】 地上：3648.5m2， 地下：938.71m2， 總共合計：4587.21m2 【9.防空避難設備面積】 地上：0m2， 地下：467.62m2， 其中兼停車空間：467.62m2 【10.建築物高度】 38.9m 【11.工程造價NT$】 45933500元 【12.開 挖 面 積】 471.09m2 【13.開挖深度】 10.05m2 【15.土方數量】 挖方：4710.69m3， 填方： 【17.地 錨】 數量： ， 長度： 【18.圍 牆 長 度】 68.2m 【19.基地內擋土牆規模】 1 ) 位於基地， 長度：， 高度：， 構造類別：) -------------------------------------------------------------------------------- 【申請建物內容（二）】 【1.總設計停車輛數】 29輛 【法定輛數】 21輛 【獎勵輛數】 【法定機車停車位】 【自行增設輛數】 8輛 【工廠裝卸位】 【室內停車位】 【室外停車位】 【2.高層建築物緩衝空間】 【3.停車設備空間】 【停車獎勵面積】 【4.停車空間備註說明】 1. 本建築物依鼓勵要點設計於 ，增設公共停車空間 輛切結供公眾使用。 2. 本案停車編號 號至 號 ，計 輛提供 建字第 號建造執照檢討使用。 3. 本案法定停車位 輛，設置於 建字第 號建造執照基地內。 【5.汽車出入方式】 機械升降式、坡道式 【停車方式】 平地式、機械式 【8.雜項工作物概要】 圍牆長度=68.2m -------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------------------------------------------------------- 【層棟戶數資料】 構造類別：鋼筋混凝土 簷高：38.78 地上層數： 10 地上層高度 ：38.9 m 地下層數： 2 地下層深度 ： 7.8 m 戶數 ：54 -------------------------------------------------------------------------------- 【申請建物內容 -- 各樓層概要】 項次 棟別 層別 使用類組 申請面積(m2) 每層合計(m2) 各層高度(m) 各層戶數(戶) 項次 棟別 層別 使用類組 申請面積(m2) 每層合計(m2) 各層高度(m) 各層戶數(戶) 1 A 地下層(層數:2層)用途：防空避難室兼停車空間 467.62 467.62 4.6 2 A 地下層(層數:1層) 類：其他組：其他用途：停車空間 471.09 471.09 3.2 3 A 騎樓 類：其他組：其他用途：騎樓 105.32 105.32 6 4 A 一般樓層(層數:1層) 類：G.辦公、服務類組：G-3用途：店舖(零售) 333.26 333.26 6 4 5 A 夾層(層數:1層) 類：G.辦公、服務類組：G-3用途：店舖(零售) 84.04 84.04 2.8 6 A 一般樓層(層數:2層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 344.12 344.12 3.6 4 7 A 一般樓層(層數:3層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 344.12 344.12 3.6 6 8 A 一般樓層(層數:4層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 344.12 344.12 3.6 6 9 A 一般樓層(層數:5層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 344.12 344.12 3.6 6 10 A 一般樓層(層數:6層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 344.12 344.12 3.6 6 11 A 一般樓層(層數:7層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 344.12 344.12 3.6 6 12 A 一般樓層(層數:8層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 344.12 344.12 3.6 6 13 A 一般樓層(層數:9層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 344.12 344.12 3.6 6 14 A 一般樓層(層數:10層) 類：H.住宿類組：H-2用途：集合住宅 246.35 246.35 3.6 4 15 A 突一 類：其他組：其他用途：電,樓梯間 42.19 42.19 2.8 16 A 突二 類：其他組：其他用途：電,樓梯間 42.19 42.19 2.8 17 A 突三 類：其他組：其他用途：電梯機械室,水箱 42.19 42.19 2.8 樓層高度總計：38.9m 原有面積總計： 申請面積總計：4587.21m2 變更後面積總計： 各層面積總計：4587.21m2 騎樓面積總計：105.32m2 其他面積總計：4481.89m2 -------------------------------------------------------------------------------- 【類 別】 公司機關 【公 司 名 稱】 祐新建設股份有限公司 【負 責 人】 許鈞凱 【出生年月日】 民國 58年 5月 24日 -------------------------------------------------------------------------------- 【名 稱】 陳景淳建築師事務所 【開業證字號】 北縣建開證字0022號 【電 話】 2988-6502 【地 址】 三重市後竹圍街250號 -------------------------------------------------------------------------------- 【名 稱】 鄭兆鴻結構土木技師事務所 【開業證字號】 技執字第002617號 【電 話】 8668-9641 【傳 真】 2922-2553 【地 址】 永和市民樂街31巷6弄15號4樓 -------------------------------------------------------------------------------- 【名 稱】 民光結構土木環境技師事務所 【開業證字號】 技執字第004049號 【電 話】 29680681 【地 址】 桃園市愛八街31號3F --------------------------------------------------------------------------------
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