| 泰山十八甲---台北京城,要下訂請三思 |
| 發表者：小玉 發表數：17 IP：61.224.205.* | 2005-05-20 23:10:24 |
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本人於4/16日在台北京城下訂房子, 期間建商並未將合約擬定好,所以無法帶回審視.在5/13日合約擬定好請我們拿回審視,但因家屬反對購買,所以在5/17提出不購買意願並請求退訂10萬,建商態度強硬說我們毀約不退訂金,像這樣的建商買賣不成就反臉,如何說服消費者購買後的售後服務 |
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| 回覆者：丹尼爾 發表數：131 IP：220.138.125.* | 2005-11-18 00:41:16 |
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回覆 SDU 於 ：2005-11-05 10:01:26 的發言內容
真的非常非常非常非常非常非常非常非常非常非常非常非常非常非常非常非常非常非常非常非常非常非常不合理 不合法小弟本來也已經定了一間,但是契約拿回家看後發現了許多的不合理,與內政部版本相差太多了,而且規避建商責任剩多,於是想說與代銷協商修改契約內容,可是代銷態度強硬,不肯修改,於是協商破裂,訂金也因為有小玉事件他們也才乖乖退還,所以勸准住戶們好好看清楚你們的契約,好好比較內政部版本,否則你們被建商吃了也不知道. 
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| 回覆者：SDU 發表數：4 IP：60.248.166.* | 2005-11-05 10:01:26 |
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小弟本來也已經定了一間,但是契約拿回家看後發現了許多的不合理,與內政部版本相差太多了,而且規避建商責任剩多,於是想說與代銷協商修改契約內容,可是代銷態度強硬,不肯修改,於是協商破裂,訂金也因為有小玉事件他們也才乖乖退還,所以勸准住戶們好好看清楚你們的契約,好好比較內政部版本,否則你們被建商吃了也不知道. 在這舉一些不合理契約的內容, 內容中有提到工期是四十七個月,也就是說他的工期可以蓋四年,別認為他現在蓋到十樓喔,一但建商發生財物問題,或發包下游工程出問題,建商可是可以隨時停工延後工程到民國97黏在完成喔!! 還有,你不能隨便換銀行貸款或是自行找銀行貸款喔,因為不辦委託建商貸款,你要繳三個月利息給建商喔!!而且中間你要轉貸較低利率的銀行,也得付他三個月利息喔!! 所以誠心希望你們好好看清楚合約,一但出事,法院上講的是黑紙白字的契約可不是你跟建商的交情阿!! |
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| 回覆者：房地產大王 發表數：7 IP：59.112.233.* | 2005-10-26 14:01:57 |
| 沒錯！我也有去看過還差點就下訂單ㄌ，後來看到旁邊跟隔壁社區太近而且中庭是封閉式ㄉ感覺空氣跟光線都不好，還好我爸爸極力反對，真是好險！ |  |
| 回覆者：文wen 發表數：4 IP：61.222.127.* | 2005-08-04 11:49:34 |
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因為我老婆的帳號一直無法登入,所以就用我的帳號來告知大家,我們確實在5月底收到台北京城開的10萬元支票,要上網說明是因為當初拿到支票時,有簽同意書( 不可再事後做言論攻擊)所以有退就要誠實說出來,不論中間是否有不快.但是還是要請大家在下訂時要多方考慮才不會延伸問題(不管買那裡). |
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| 回覆者：房價泡沫化~ 發表數：331 IP：202.145.144.* | 2005-08-02 13:14:27 |
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回覆 文wen 於 ：2005-08-02 10:18:16 的發言內容
大大您好：大家好我是小玉的老公,台北京城已經將訂金退還給我們了.謝謝大家的意見 我是小玉的同學.. 小丸子... 建議可否請您老婆小玉用自己的帳號出來說明， 這樣應該比較會有說服力一點... 也比較能讓當初一起打抱不平的各位大大寬心.. 僅供參考..  |
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| 回覆者：文wen 發表數：4 IP：60.248.111.* | 2005-08-02 10:18:16 |
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回覆 小玉 於 ：2005-05-20 23:10:24 的發言內容
大家好我是小玉的老公,台北京城已經將訂金退還給我們了.謝謝大家的意見
本人於4/16日在台北京城下訂房子, 期間建商並未將合約擬定好,所以無法帶回審視.在5/13日合約擬定好請我們拿回審視,但因家屬反對購買,所以在5/17提出不購買意願並請求退訂10萬,建商態度強硬說我們毀約不退訂金,像這樣的建商買賣不成就反臉,如何說服消費者購買後的售後服務 |
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| 回覆者：ruru 發表數：126 IP：220.139.14.* | 2005-07-11 02:42:47 |
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1.年底選舉快到了，找你們選區的民代，多多益善，相信他們現在都很需要多出風頭的機會。 2.打電話給電視公司，現在有許多節目是專門為小老百姓打抱不平的，如：社會追緝令。 3.你們在訂購單上所寫的保留期間為何？如果早於5/13，那就先發制人，先寫存證信函給他們，內容說明對方缺乏誠信問題等。 最後祝你順利成功~~~ |
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| 回覆者：chihlee414 發表數：131 IP：220.139.79.* | 2005-07-11 01:54:26 |
| 其實 只要下定後向退屋還款 我想美一下都會基基歪歪的 | |
| 回覆者：lady 發表數：74 IP：220.135.124.* | 2005-07-07 19:58:19 |
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除了簽約問題以外 不知此案的房子好嗎? 還有為何你家裏的人反對你購買ㄌㄟ? 可否提供做參考ㄌㄟ? |
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| 回覆者：mypcsc 發表數：61 IP：61.66.72.* | 2005-07-03 21:28:51 |
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回覆 小玉 於 ：2005-05-20 23:10:24 的發言內容
ㄏㄏㄏ,我七,八年前也有類似的教訓.後來包ㄌ六千紅包請律師事務所的朋友以正式律師函通知,再找當記者的朋友一起去建設公司才逼著他們把錢退回來.本人於4/16日在台北京城下訂房子, 期間建商並未將合約擬定好,所以無法帶回審視.在5/13日合約擬定好請我們拿回審視,但因家屬反對購買,所以在5/17提出不購買意願並請求退訂10萬,建商態度強硬說我們毀約不退訂金,像這樣的建商買賣不成就反臉,如何說服消費者購買後的售後服務 所以我現在從不相信非白紙黑字的東西 更何況有時連白紙黑字都沒有用 唉 社會唷 
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| 回覆者：chihlee414 發表數：131 IP：220.139.85.* | 2005-06-28 00:18:57 |
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明誠建設的業務真的應該要檢討了 我也是買他們的房子 業務真是 沒人性 沒專業 吸血鬼 備她氣到不行 代銷業務跟一班產業的業務不同 一般產業的業務 必須不段的服務才能獲取不段的訂單 代銷業務只賣你一次 所以有些很沒人性 只負責賣你房子 簽約後你要跟他談 你要求什麼就不理你ㄌ |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-05-27 20:34:15 |
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回覆 Summit 於 ：2005-05-21 10:18:06 的發言內容
< 台北京城 房價僅東區2成 座落泰山新市政 等級看齊信義區 >我之前就是覺得報導中的比喻真是太誇張了... http://tw.house.yahoo.com/020a024b/050430/5/1m1gq.html ============================================== 這報導有可能嗎?? 就跟告訴您...深坑是未來台北市信義區的翻版... 您會相信嗎???
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| 回覆者：woodee858 發表數：69 IP：218.32.227.* | 2005-05-22 10:52:04 |
| 這種代銷公司真的很惡劣，不過我想這不是特例，不只台北京城，很多很多建案時常在上演相同的劇，但是因為你下訂幾乎已經一個月了，這問題真的是比較棘手點。 | |
| 回覆者：未設定 發表數：15 IP：219.68.101.* | 2005-05-22 01:30:20 |
| thks |  |
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：219.80.32.* | 2005-05-21 17:44:10 |
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回覆 小玉 於 ：2005-05-21 11:32:55 的發言內容
真是惡劣的建商..跟代銷公司..以為拿"上法院"就要怕它啊~~我們已經跟消保官申訴,同時建商也回電告知說要寄存證信函告知我們訂金沒收,另外也說明如要上法院也可以,如此惡劣的建商.想請問大家有無此案例可供我參考 大家都太善良了~~不知道跟魔鬼打交道要先保護自己~ 請大家記得帶錄音機或錄音筆去看房子.. 有什麼不清楚的事...問題最好以白紙黑字進行.. 並請代銷或接恰人員提供建商委託銷售證明書~ 以備不時之需~~~ 
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