＃＃ 房地產景氣銳不可當，預售屋平均房價創新高 ＃＃【時報-台北電】（08:24:10)
台灣房地產景氣這一波反彈行情，銳不可當，自九十二年年中谷底攀升以來，大台北地區中古屋平均房價已創下近十年來的新高紀錄，就連大台北地區的預售屋平均房價，更刷新歷史新高紀錄。
不過，業界分析，北台灣地區預售屋推案量今年預估將達五千億元，是近十年的最大量，因為建商紛紛看好後市，所以拼命加碼推案。但有些區域推案量爆增，未來衍生出來的餘屋賣壓必須注意，部分超額供給區域將不免面臨回檔整理壓力。
根據住展雜誌企研室昨（二十一）日最新公佈的台北都會區預售房價調查報告指出，目前台北市、縣預售屋平均房價，較七十七年上波起漲點，已分別大漲八○．二九％、五二．五九％。
住展雜誌企研室經理倪子仁表示，從上波景氣起漲點七十七年以來，大台北區預售屋的平均價格，在今年站上最高點，台北市的平均房價已漲到每坪四十一．五四萬元，台北縣約十九．四一萬元，兩個數字都大幅高山十年均價的三七．六萬元、十七．三四萬元。
其中，台北市已高出十年均價一○．五％；台北縣則高出十年均價一一．九％。
從大台北預售屋行情可看出，台北市的房價「抗跌性」極強
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