＃＃ 房地產／景氣持平　自住者可理性選擇　投資者宜保守 ＃＃
東森新聞報 記者曹逸雯／台北報導 2005/09/27 14:47
內政部建築研究所27日發布第2季房地產景氣指標，顯示房地產景氣呈現持平趨勢，學者建議，以自住為需求的購屋者可以充分掌握市場資訊，理性選擇，投資者則宜謹慎保守。
建研所所長丁育群表示，相較於第1季，第2季的房地產同時指標下跌0.08%，變動幅度處於穩定區間，領先指標小幅上升0.27%，房地產景氣對策訊號綜合判斷分數與上一季同為12分，是連續第8季出現綠燈。
調查結果顯示，廠商對未來兩季市場景氣的看法為持平偏壞，廠商判斷第3季、第4季市場景氣分別為負成長20.72%與24.55%，未來景氣在領先指標微幅上升，但廠商持平偏壞的預期下，可能呈現穩定或小幅變動狀況。
政大地政系教授張金鶚建議購屋者，因可供選擇的標的增加，個案產品有好有壞，以首次購屋或換屋為考量的自住者，建議要充分掌握資訊，理性選擇；由於未來房價變化不大，套利不易，他也建議投資者的投資行為應更為保守。
另外，由於廠商對房地產景氣已出現持平偏壞的看法，但政府土地標售標脫率與得標金額屢創新高，觀察結果，主要都是位於市中心等精華地段等區位良好處，張金鶚也建議建商，由於短期供給量偏多，區位選擇、產品規劃與施工品質也更顯重要。
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資料來源 : http://www.ettoday.com/2005/09/27/91-1849600.htm