人潮=房價?

如果這個推論可以成立
為什麼西門丁的房價比台北市其他地方便宜呢

真的不想再看到智邦每天都被妳們幾個搞的烏煙瘴氣.可不可以還我門一個沒有謾罵的安靜討論區....
其實你們幾個都很像!從頭到尾都只是因為反對而反對.對於其他真正想在這裡找到協助或是資訊的"大部分"族群非常不尊重...
PS:既然妳們這麼愛辯.也相談甚歡何不彼此留下即時通或是MSN.私下再去討論個夠.請別再污染我們的眼睛.我想智邦不動產討論區不是動物保護園地...君子請自重!!

^^你會抓我的語病ㄛ.
承認寫法錯誤.

我應說"超"有錢的人會買上億豪宅.
普通有錢的人就買三四千萬的新板吧.OK.^^.好累.


還有,你說"一戶２０００∼３０００千萬的房子板橋到處都有．．．"

^^既然如此,那為何不買條件更好的新板特區.而且
價格也差不了多少(如果你說的是真的的話).


@附帶說明,現在新板價格是否有下調一點?我不知道.
不過,我知道,只要是某區域集中推案量大的地方,
短期間因競爭比價關係,價格會下調,新成屋更明顯
(預售屋壓力較不大,因可邊建邊售).但是如果該地區有即將實現的利多,價格馬上就會回升.

@大台北大量推案地方,EX:新莊林口板橋(特別是新板),蘆洲,淡水.中和等.

我想, 想買這一區的人,可能有下列原因吧:
1. 希望住家附近交通非常便利的人(所以我不用開車或騎車上班)
2. 希望住家附近離公家單位近的人(因為處理事務方便)
3. 希望像921大地震或同年全台大停電時,與台北縣政府同一區的住家, 他們的住家電力最優先恢復的人(因為我家只停了幾個小時...)
4. 希望臨時要買東西, 附近有社區型的百貨或方便的商店的人(我媽媽臨時需要送禮,可以跑到遠東,而不需要坐車到台北)
5. 希望附近有公園綠地和運動場的人
6. 家人就住附近的人
7. 請朋友來家裡玩,不用畫地圖(我亂猜的)
8. 想炒房地產的人(最近可能會少很多了)

我想,除了炒房地產的人以外,並不是所有住這附近的都是有錢人,只是有意願住這裡的人.買其他區的應該都是一樣的吧!

所謂的豪宅...我覺得那是建商的廣告詞而已.