| 請問久泰花園與新站宏築 |
| 發表者：tina 發表數：19 IP：202.132.196.* | 2006-02-13 21:18:58 |
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最近看了好多板橋的建案~看到我都累了!!做後剩下這兩間是比較滿意的~~ |
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| 回覆者：天外流星 發表數：1 IP：203.67.181.* | 2007-02-06 14:58:07 |
| 你被騙了,之前納粒颱風吧(如果沒記錯的話),那邊都已經淹到快滅頂了,我家住大觀路口,也淹到膝蓋,誰說不會淹的,還有在30年前也有小淹一次 |  |
| 回覆者：happylife 發表數：18 IP：218.166.48.* | 2006-03-14 00:42:44 |
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回覆 楓葉 於 ：2006-03-07 18:22:32 的發言內容
請問寶佳建案基地是否就在新站宏築對面?而皇翔建案基地在何處?是否可提供更多訊息?謝謝!
宏築跟久泰公設比好像都一樣. |
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| 回覆者：楓葉 發表數：9 IP：203.66.132.* | 2006-03-07 18:22:32 |
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宏築跟久泰公設比好像都一樣. 這兩個案子我都去看過了,我的感覺是 1.久泰附近都是四樓公寓,沒有其他完整建地可以再蓋,未來沒有比價效果,價格拉抬困難.而且在陝小巷內,比較大的環河路,經常有砂石車出入,交通地處偏遠,附近小販菜市場,是優點也是缺點,不過板橋地區 這個價位做3米6的產品,可以說是很少,建材跟格局感覺還不錯.可議的單價於該區還是貴了1~2萬,9月就可交屋,趕著住的人可以忍受上面缺點的人可以考慮. 2.宏築附近有四塊完整的建地,有一塊是皇翔的,一塊是寶佳的,另一個是重慶光點(已經在蓋),宏築的土地成本價45/p,以容積率200%來算的話,約9/p,建材成本加管銷成本約6/p,有良心一點獲利的話,我想18/p可以接受.97年5月交屋.附近有國小國中.可能早上得起來跟小朋友一起參加升旗.附近有黃昏市場跟公園.感覺滿安靜的.不怕2年房價波動的人可以考慮. |
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| 回覆者：8952 發表數：3 IP：61.64.66.* | 2006-02-28 14:13:54 |
| 我也訂ㄌ新站 有問題ㄉ可以來討論msn f62466246624@so-net.net.tw |  |
| 回覆者：TRIBUTE 發表數：574 IP：218.166.133.* | 2006-02-25 17:05:35 |
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回覆 TRIBUTE 於 ：2006-02-16 13:40:33 的發言內容
歹勢,348寫成384想買的人,看看吧~ 韭菜花園 93板建字348號 新站過保 94板建字242號 新站紅薯 95板建字60號 http://61.60.98.100/arc/general/home.htm -->便民查詢-->建築物建照與使用資料查詢，然後輸入建照號碼 |
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| 回覆者：蜜袋 發表數：21 IP：59.104.92.* | 2006-02-25 00:01:15 |
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回覆 tina 於 ：2006-02-13 21:18:58 的發言內容
看了好多房子~喜歡的買不起有一點不完美的預算較接近~~看房子真累&這星期帶我家人去看或許就定下(宏築)~~雖然它有點遠最近看了好多板橋的建案~看到我都累了!!做後剩下這兩間是比較滿意的~~  ~~天啊''我不要買泰山::三峽~~會淹水的新莊~~及寶佳'寶石'茂德的漏水屋
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| 回覆者：蜜袋 發表數：21 IP：59.104.92.* | 2006-02-24 23:59:22 |
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回覆 tina 於 ：2006-02-13 21:18:58 的發言內容
看了好多房子~喜歡的買不起有一點不完美的預算較接近~~看房子真累&這星期帶我家人去看或許就定下(宏築)~~雖然它有點遠最近看了好多板橋的建案~看到我都累了!!做後剩下這兩間是比較滿意的~~ ~~天啊''我不要買泰山::三峽~~會淹水的新莊~~及寶佳'寶石'茂德的漏水屋
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| 回覆者：tina 發表數：19 IP：61.30.10.* | 2006-02-24 11:25:18 |
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回覆 pp631221 於 ：2006-02-24 00:56:49 的發言內容
表價是很貴ㄚ~~我也是第一次買房子~不知道有沒有買貴哩~~~因為他是愈高愈貴~所以要看樓層~~通常預售屋都沒有送家電吧~就是空屋~所以價錢要談好~~請問tina 妳的成交大約是多少?因為她的表價都很貴? 我最後決定宏築的原因是:附近交通比較方便~環境清幽~然後出去一點就有很方便的市場或是賣場~而且礙於資金有限~宏築是兩年後才蓋好~可以慢慢付款~如果買久泰~勢必要先拿出一大筆錢來裝潢跟添購家具之類的~~~(久泰今年就可以交屋)....也是掙扎了很久~因為久泰我也很喜歡~所以總總....最後決定宏築~~有興趣或是已經是準住戶的可以寫mail跟我討論~~我很樂意跟大家分享~~cowcow0727@yahoo.com.tw |
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| 回覆者：tina 發表數：19 IP：61.30.10.* | 2006-02-24 11:18:31 |
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回覆 小新 於 ：2006-02-24 00:12:50 的發言內容
他都是小坪數配大坪數~我印象中好像有39坪的~在上去就50幾了吧~我是買25點多的~~
請問新站宏築是不是有約30左右的坪數, 久泰花園對我來說, 不是太小就是太大(當然和預算也有些關係) |
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| 回覆者：tina 發表數：19 IP：61.30.10.* | 2006-02-24 11:17:17 |
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我的mail~cowcow0727@yahoo.com.tw 有興趣的朋友~或是已經買的~可以跟我一起討論~我也想聽聽大家的意見!! |
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| 回覆者：QQ 發表數：7 IP：220.135.0.* | 2006-02-24 08:18:01 |
| 可否留個e-mail一起討論 |  |
| 回覆者：pp631221 發表數：4 IP：59.124.86.* | 2006-02-24 00:56:49 |
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請問tina 妳的成交大約是多少?因為她的表價都很貴? 不知該如何議價?還有有沒有送什麼家電ㄋ?希望能告知一點感激不盡!還有妳最後考慮買宏築的理由是..... 
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| 回覆者：小新 發表數：11 IP：203.67.54.* | 2006-02-24 00:12:50 |
請問新站宏築是不是有約30左右的坪數, 久泰花園對我來說, 不是太小就是太大(當然和預算也有些關係) )
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| 回覆者：handen 發表數：157 IP：211.74.122.* | 2006-02-23 23:06:23 |
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回覆 vison 於 ：2006-02-15 15:09:59 的發言內容
沒錯,說的好啊!!!15分鐘不要說走路.用跑的都不一定會到. 用飛的還有可能~~ |
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| 回覆者：QQ 發表數：7 IP：220.135.0.* | 2006-02-23 19:37:56 |
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可否留個E-MAIL 我對宏築也很有興趣 可否跟你一起討論。 我的e-mail是:sleepeye@ms95.url.com.tw |
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