2006.03.07　 中國時報
見風轉舵 決策粗糙
孫廷龍


台北縣府上周五主動發布新聞，強調不會讓「追風廣場」變成「聯勤外事俱樂部」，並稱要將廣場從國際觀光旅館用地，變更為公園綠地。

就面向來看，民眾會認為縣府大義凜然，是與人民站在一起；但實際上卻是一項粗糙的決策，而且毫無誠信原則，說得更難聽點，根本是在作秀，甚至別有用心。


上周四聯勤土地被財團高價得標後，輿論大譁，紛紛指國有財產局賤賣國土，周五早上副縣長陳威仁即召集縣府相關單位開會，並做出要將追風廣場變更為公園用地的決策，傍晚這項訊息就掛在縣府新聞網站上。

別有用心 毫無誠信

先不談追風廣場最後下場如何，縣府這項決定至少有以下幾點可議之處：

一、決策粗糙，視都計委員會為橡皮圖章：任何都市計畫變更一定要經都委會的專家學者評估審定，追風廣場即使要變為公園，需要經過都委會同意，不是陳威仁等少數官員說了算，如果陳威仁說了算，那縣府何必設都委會？若是都委會一切依陳威仁指示辦理，豈不成了橡皮圖章？

二、信口開河毫無誠信原則：新站特區的開發，公賣局、台鐵與縣府是大地主，縣府所發還的土地早已蓋了縣政大樓，剩下部分也銷售一空，為縣庫進帳150餘億元，如今縣府竟要將公賣局移交給國產局的土地變為公園，為了製造「伸張正義」的假象，卻完全不顧誠信原則，這種地方政府又如何能取信於民？

三、新站特區早有多處公園、廣場：50餘公頃的新站特區，各項分區使用，當年是經由縣、省及中央三級政府的都委會專家學者所擬定，區內早規畫有兩處公園、兩座早已啟用的大型廣場及各項公共設施，其中一座占地兩千餘坪的公園已在施工，縣府又要將觀光旅館用地變為公園，根本是作秀心態。

四、縣府預設伏筆，穩贏不輸：即使縣都委會真做了陳威仁的橡皮圖章，同意變更為公園用地，全案仍需送內政部都委會，如果內政部都委會也通過了，是縣府的功勞；若是沒過，就有理由炮打中央，縣府機關算盡的心態昭然若揭。

捨本逐末 放棄商機

五、縣府缺乏讓城市升級的企圖心：台北縣至今沒有一家五星級以上的觀光旅館，如果追風廣場用地將來能興建一座國際級觀光飯店，吸引外國或大陸觀光客，不僅提升板橋市的都市形象，也可以為縣民製造許多就業機會，更可創造無限商機，只有好處沒有壞處，縣府卻捨本逐末，顯然缺少企圖心，似乎永遠想做北市的小弟。

台北縣府目前要做的不是宣示將觀光旅館變更為公園用地，而是嚴格把關，不要讓旅館變為一般住宅，這才是首要之務。當然國產局也應考慮暫停標售作業，並以只租不賣的原則，與民間合作興建觀光飯店，台北市的晶華酒店不就是個成功的範例嗎？

值得注意的是，連日來已有房仲業者傳出，縣府放出風聲是要讓有意投標的業者，望之卻步，讓追風廣場能以較低價錢標出，這些傳言或許只是業者臆測之詞，但縣府必須謹慎以對。