北縣都市更新 國鼎打響第一炮
工商時報 A4/焦點新聞【龔俊榮／台北報導】

在台北縣辦理都市更新案中，國鼎開發已拔得頭籌，搶到第一個完成都市更新且對外公開預售的成功案例，該案位於泛板新特區，總銷售金額十五億元，儘管昨天才公開銷售，卻已未演先轟動，銷售率已達四、五成。該案同時也成為觀察今後都市更新案成敗的新指標。

國鼎開發基於回饋社區，昨天特別利用台北縣第一座都市更新案公開預售的時刻，由該公司董事長林同義正式對外宣布，將捐贈一個一百多坪的圖書館給板橋市公所，並由板橋市公所市長江惠貞受贈。


國鼎開發在台北縣萬板路與莊敬路口推出第一座都市更新預售案，整個基地面積近八百坪，規劃銷售戶數為一百六十八戶，總銷售金額十五億元，委由永慶房屋負責代銷，平均每坪單價從二十八萬元起跳。


國鼎開發董事長林同義說，該公司第二個都市更新計畫，正在籌備中，在台北縣三民路附近，基地面積約有六百坪。


永慶房屋經理王財旺分析，目前整個板新特區的房價，已高達每坪四十萬元，這次該公司代銷的都市更新預售案，以每坪不到三十萬元起跳，儘管昨天才正式對外公開銷售，卻有不少人風聞而至，搶先訂購，初步銷售率已達四、五成。


永慶房屋近年來逐步將經營觸角轉向代銷業，估計今年在代銷的接案量可突破百億元大關，這次承接國鼎開發的都市更新案，早在兩年就從推動起就參與接觸，此次一旦銷售順利結案，可望成為今後都市更新案預售新指標。