| 陌生的外地人 |
| 發表者：ken 發表數：68 IP：218.168.167.* | 2006-02-20 00:26:54 |
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在台北市工作的我.在中永和一帶看了近半年的新舊房子.只能用一個字"貴"來形容.從當初的20萬/坪.看到最近30萬/坪.真不曉得漲價的理由.上週轉向南崁.蘆竹一帶.看了幾個建案.(竹城富士.百川發現紐約.宜城層峰.寶鋐雙璽.四季水花園及四季紐約).內心毫無頭緒.不了解此地的文化.交通.....所以我想請各位前輩們可否告訴我.哪個區段的中小學的學區較好?或者是哪個區段的保值性較好?謝謝.. |
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| 回覆者：久久久 發表數：1 IP：61.64.100.* | 2006-02-28 07:20:43 |
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| 回覆者：ken 發表數：68 IP：220.136.226.* | 2006-02-26 14:16:30 |
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這幾天連續看了蘆竹及桃園中正區的建案.感覺蘆竹區的建材似乎比較講究.宜誠層峰..英橋典匠..誠峰御薇閤..我的感覺是如此.雖說此區塞車情況較嚴重.但也為此區加分. 是否會有工業用地的疑慮?因為位處工業區域較近.週遭大大小小的加工廠? |
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| 回覆者：ken 發表數：68 IP：203.70.89.* | 2006-02-20 11:59:32 |
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以子女教育為購屋重點 67.4家長願當孟母 少子化時代來臨，家長望子成龍、望女成鳳，房仲業者發現，全台有67.4%的家長願當「現代孟母」，以子女教育做為購屋重點，買張明星學區入場券，就怕孩子輸在起跑點。 北區房屋不動產理財研究室調查發現，六成七的家長重視下一代的教育，其中36到45歲占最大多數，因為子女正面臨上國小、升國中的階段，有35.4%重視學區，26歲到35歲的購屋人居次，有28.9%重視學區問題。 北區房屋首席總經理彭培業表示，父母都希望子女能進明星學校，礙於名額有限，使得進入門檻提高，許多家長選擇在學區內購屋，主要是為了避免搬遷之苦。 彭培業說，現在家長對下一代的教育已到了「斤斤計較」的地步，什麼都要給孩子最好的。信義房屋不動產企研室協理張欣民說，不少家長費盡心思，為小孩買個明星學區住宅，也使明星學區住宅的身價也長久維持不墜。 根據永慶房仲網的調查，有六成以上的購屋人認為「明星學區」的房價比一般貴一成五，雖然多數人同意明星學區房價「高貴」，但是多數仍覺得值回票價，願意購買明星學區房屋，為子女就學鋪路。 永慶房屋總經理葉凌棋表示，台灣家長愛子心切是不爭的事實，近年來出生率「直直落」，家長只要能力許可，無不積極爭取子女就讀好學校，也讓明星學校的入學條件日益嚴謹。家長若想讓子女就讀明星學校，一定要提早規畫。 彭培業則提供另類思考，提醒家長明星學區並非是唯一選擇，孩子教育的養成，需要多方面的培育，與其一窩蜂選擇明星學校，不如選定一個具備安全、安心的教育環境及生活環境。 【2006/02/15 聯合報】 |
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| 回覆者：ken 發表數：68 IP：203.70.89.* | 2006-02-20 11:33:54 |
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不會吧.新成屋居然會漏水.而且是粉多粉多.即使建商做事後的維修.我想以後還是會有問題的.可否告知有哪幾個建案有如此的情況. 包括寶鋐雙璽及其他的建案.都說剩沒幾戶.動作要快.只是對此區沒概念的我.不曉得要如何決定.我希望知道學區較優的中小學.巷道整潔有規律.預算約700-800萬.一般的大3房或中等4房.開車往返上下班.各位前輩大大麻煩嚕... 
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| 回覆者：andrewwang 發表數：74 IP：61.229.136.* | 2006-02-20 10:04:32 |
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--中正特區 竹城富士...交通可,離此案走路5~10分鐘的竹城名古屋可能在地點上會比較好 百川發現紐約 ..隔局差..貴..但地點好 |
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| 回覆者：andrewwang 發表數：74 IP：61.229.136.* | 2006-02-20 10:04:02 |
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--中正特區 竹城富士...交通可,離此案走路5~10分鐘的竹城名古屋可能在地點上會比較好 百川發現紐約 ..隔局差..貴..但地點好 |
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| 回覆者：天行者 發表數：37 IP：163.30.72.* | 2006-02-20 08:45:30 |
| 請問一下....雙璽還沒賣完嗎?目前一坪是多少呢? | |
| 回覆者：yungtsun98 發表數：83 IP：59.104.25.* | 2006-02-20 08:43:22 |
| 中正特區,或離交流道別太遠的即可,用交通及格局來評估您的需求,別用房價或房子的好壞來評估,基本上桃園的新屋,會滲水的太多太多了,不過只要建商肯維修,修好就沒事了.別太大驚小怪. |  |
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