＃＃ 竹北房市熱 購屋糾紛也增加 ＃＃記者余學俊／竹北報導【2006/01/25 聯合報】

全國房市熱區竹北市縣治精華區，今年底前將有上萬間販厝交屋，衍生的售屋糾紛驚人。新竹縣消保官靳邦忠說，本月他受理的消費者投訴案件即近50件，其中大部分要求退屋還款，他提醒購屋者，簽約前一定要慎重，而投資型的消費者宜多考量空屋率，不要盲目進場，以免虧損後再後悔。

靳邦忠說，依縣府建管單位統計，到年底前，竹北市核准發照的房屋有12800戶，數量驚人，足證房市熱絡，但相對產生的房市糾紛也驚人，單以本月來說，他接到售屋糾紛投訴案件48件，其中有36件要求退屋還款，各式各樣的問題，讓他疲於奔命。

靳邦忠分析這些售屋糾紛，有些理由十分荒唐，如公設路樹沒種，要求退屋，高鐵未通車，也是退屋理由，部分爭議理由離譜，讓他都看不過去。

消保官說，經他多方查訪，約談當事者，側面打探，才發現不少房屋投資客，都因錯誤投資，獲利率不如預期，部分甚至一交屋，房價即縮水，因此刻意找碴，想透過消保官，達到還款目的。

靳邦忠舉例說，有名消費者買預售屋時380萬元，完工進駐，房價僅剩320萬元，縮水達60萬元，這名消費者不甘損失，因此百般挑剔，希望退場。

另外，有間780萬元的預售屋，轉手變880萬元，被一名消費者以1080萬元高價買下，等進住後，鄰居來串門子，一問之下，鄰居是780萬元買的，該購屋者懊悔吃虧，也鬧要退屋，靳邦忠認為，類此糾紛，都是消費者眼光問題，不能一味推給建商或仲介業者。
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資料來源 : http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM3/3135096.shtml