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| 為什麼建商的自備款都超低啊？ |
| 發表者：be1 發表數：8 IP：59.104.39.* | 2005-10-16 17:49:27 |
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為什麼常可以看到建商在廣告或面談的時候 |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-11-07 15:55:19 |
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話題：自備款只有50萬可以買房子嗎???? http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=118495&cat_en=realestate |
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| 回覆者：丹尼斯 發表數：9 IP：61.66.33.* | 2005-10-18 11:02:54 |
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要準備的當然不只這些錢， 那只是最基本的， 一個房子空屋要搞到可以搬進去是要一些錢的， 諸如：外水外電瓦斯代書費加起來就要十來萬吧！ 搬家要搬家費吧，房子要裝修一下吧！還要買燈具、買窗簾、買家具、買冷氣、買熱水器、有些還要採光罩或鐵窗，這些裝修林林總總加一加大概也要抓屋款的一成吧！所以，如果買一個500萬的房子，這些費用最少大概就是抓個六十到七十萬左右吧，搬進去還有每個月的水電瓦斯費、管理費、貸款本金、利息等費用，所以，絕不是建商說的那樣簡單，要仔細算算喔！ |
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| 回覆者：purpledolp 發表數：236 IP：60.248.21.* | 2005-10-18 08:59:55 |
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有些建商講的自備款有可能是訂金或是簽約金. 也要看總房價. 我去看過的房子沒有一戶是所謂真的只要十萬就可以入住的. 大部分的房子自備款 (包含訂金, 簽約金, 工程款, 結構完成款, 尾款) 都要一成到二成, 到了交屋的時候還有一筆八萬到十萬不等的水電瓦斯稅金代收款. 另外月繳八千是貸款的利息而已, 因為現在的貸款有些銀行可以接受前二年只繳利息, 等到二年後再本金利息一起繳交. 這樣夠清楚嗎? |
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