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| 博達建設(茂德建設)...黑心建商 |
| 發表者：petite 發表數：1 IP：210.64.246.* | 2005-10-30 19:31:57 |
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想必居住在大台北的人都知道茂德建設她們公司的建案,像泰山的凱悅四季,板橋的麗池經典,中和的法國經典和歐洲經典還有新莊的法國勳章等..... |
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| 回覆者：jasmine05 發表數：51 IP：60.248.6.* | 2006-01-01 08:42:34 |
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這個建商所蓋的房子,我們也是拒絕往來戶 對於這個建商所蓋的房子我門以前也購買過 但所幸現在已脫手,說時在話房子還真的常有毛病出現,漏水,外玄關門一地震無法順利打開等等 再者高達30%以上的公設,容積率偷的兇 目前我們依照經驗所購買的房屋這些問題都沒了 也有前後陽台 |
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| 回覆者：訪客 發表數：72 IP：59.117.193.* | 2005-12-31 23:47:48 |
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回覆 john 於 ：2005-12-28 12:11:05 的發言內容
可是那邊都是它們家的地唉...首購.... 要等到別的建商的案子好像不容易耶 看來下次要去時,要先弄清楚建商是不是又同個 系列的 |
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| 回覆者：john 發表數：72 IP：218.167.66.* | 2005-12-28 12:11:05 |
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回覆 petite 於 ：2005-10-30 19:31:57 的發言內容
唉...首購....想必居住在大台北的人都知道茂德建設她們公司的建案,像泰山的凱悅四季,板橋的麗池經典,中和的法國經典和歐洲經典還有新莊的法國勳章等..... 對你的遭遇感到同情 知道是首購,就要多上網找資料,找它們的建案的住戶 問一下吧,花不了多少功夫,保你一生的幸福吧 上次去看新莊副都心的 x后花園 有夠好笑 售屋小姐一看二個年輕的來了 一臉[好吃的]上門的德性 我們人在x后花園接待中心 就很開心地說有一間很適合我們 我們就著去看,也沒想太多 看呀看,一個小小的二房 結果是帶我們去看x后花園的上一期 位在旁邊先完工的那棟的其中一間 哇咧..一看就吐血,室內每間都有柱子 更好笑的是,問公設快30%,為何只有個 中庭的[小花園],也支支吳烏說不出來 後來我還是請她帶我們去看正宗[x后花園] 好了,免得來這裡白跑 她才帶我們去看,嗯,果然是新建的,至少室 內不會每間都有柱子,只可惜少爺我的kimogi 己被搞到爛了,就附近走二下回家去了 其實在去看它們的房子以前,早就知道 它們的房子都把地下車道算入你的權狀 更不用說那消失的30%公設了 只是親至現場,那種[裝笑維]的感受,還真是 強啊,那天剛好快中秋節,看到社區很多人先行 在屋外烤肉,我只能說還真是快樂....... 另外那個地下室停車場,都已是完工的屋子了 下去還跟幾十年前的地下停車場一樣 地上根本沒處理好,也沒裝空氣機 整個又臭又悶到個不行,地上還都是砂石 連大場賣的停車場都比它高級n倍 還以為年輕的好唬,隨便想推給我們最後的餘屋 well,多做功課,永保平安 |
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| 回覆者：台北小男人 發表數：159 IP：210.241.201.* | 2005-12-23 08:57:36 |
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溪崑的Eric不幫大家解惑嗎?? 把你住的茂德機構房子的優缺點跟大家分享一下吧 讓廣大的網友族群有個參考 大家會謝謝你的 |
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| 回覆者：台北小男人 發表數：159 IP：210.241.201.* | 2005-12-22 10:31:38 |
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回覆 2son 於 ：2005-12-22 08:35:05 的發言內容
這個問題可以去請教住溪崑的Eric代銷小姐說它們那附近所有的案子公設比都是29%，為什麼工地有大有小，公設項目有多有少，但公設比卻都一樣高呢? 因為他是麗池經典的住戶 他一定很清楚 Eric應該不會拒絕幫大家解惑吧!! |
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| 回覆者：2son 發表數：174 IP：210.242.22.* | 2005-12-22 08:35:05 |
| 代銷小姐說它們那附近所有的案子公設比都是29%，為什麼工地有大有小，公設項目有多有少，但公設比卻都一樣高呢? |  |
| 回覆者：小e 發表數：18 IP：211.22.92.* | 2005-12-12 17:46:42 |
| 這雖然是沒錯的，但是你住進去以後，你的新家都裝潢好了，就算建商要幫你修，但是要挖開你漂漂亮亮的浴室，再加上一些有的沒的問題，你家會有工人出入，開挖、拌水泥施工的污染，你心裏會怎麼想。合約上只有說他的建材保固十五年，但是如果只是一根水管小漏水的話，我想就算他會幫你修，也是修那個水管，但是動到的工程有多大，你又要冒多大的風險，這些都不知道。 |  |
| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-12-02 11:36:49 |
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回覆 petite 於 ：2005-10-30 19:31:57 的發言內容
這個建案也是同建商的系列產品之一~~~~想必居住在大台北的人都知道茂德建設她們公司的建案,像泰山的凱悅四季,板橋的麗池經典,中和的法國經典和歐洲經典還有新莊的法國勳章等..... 不知道有沒有什麼爭議的問題發生呢？？ 搜尋字串：帝后花園 (標題) http://realestate.url.com.tw/index.php?boardclass=&query_key=%AB%D2%A6Z%AA%E1%B6%E9&func=search&q_type=subject 
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| 回覆者：jasmine05 發表數：51 IP：60.248.6.* | 2005-12-02 11:24:11 |
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其實有一些建案在泰山這地區臭名滿天下了 好的建案與臭名的建案平均坪數單價相差2-3萬都有可能,在泰山置產真的必須張大眼睛多看看比較,別聽信仲介以及接待中心的銷售小姐胡說八道,多進入看看一接見案外表漂亮但內部建材慘不忍賭的比比皆是 當然也包括開版大大所說的地方,我相信不用照片 本人去走一走看一看,馬上就看出端倪了 |
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| 回覆者：2son 發表數：174 IP：210.242.22.* | 2005-11-30 14:21:16 |
| 雖說保固15年，但是有很多是除外不保固的喔，購買前最好先問清楚! | |
| 回覆者：Dreamaker 發表數：3 IP：220.130.24.* | 2005-11-30 08:44:01 |
合約上建材保固十五年ㄋ
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| 回覆者：阿諾 發表數：9 IP：61.229.60.* | 2005-11-29 18:48:29 |
 請問當初在簽合約的時候契約書中有說明清楚嗎?例如:建材的保固時間.........。不然他們怎可如此囂張?????
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：60.248.27.* | 2005-11-29 15:41:46 |
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回覆 petite 於 ：2005-10-30 19:31:57 的發言內容
能把照片貼上來~~或放到PCHOME相簿供大家瞭解事實嗎???想必居住在大台北的人都知道茂德建設她們公司的建案,像泰山的凱悅四季,板橋的麗池經典,中和的法國經典和歐洲經典還有新莊的法國勳章等..... 
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| 回覆者：看房子中 發表數：55 IP：163.28.33.* | 2005-11-29 15:23:30 |
幸好我看到這篇文章 因為這個月一直在新莊中平路附近找房子 本來看的也多是茂德的建案 公設比真的很高,室內不大 本來還在猶豫的 因為室內空間真的比我現在住的十年大樓小很多 看到這些過來人的心聲,幸好我沒衝動下訂 看來還是等更好的建案 不然就是繼續尋找中古屋了 感謝大家提供的心聲
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| 回覆者：Dreamaker 發表數：3 IP：61.229.30.* | 2005-11-29 15:12:25 |
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請問您住進去多久後 開始冒油的 @@ 我也快住進去了說.. 忐忑不安!!! 
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