| 千萬別跟住商丹鳳捷運店打交道? |
| 發表者：joe 發表數：2 IP：61.60.222.* | 2006-02-18 01:35:58 |
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我向住商不動產丹鳳捷運店買屋,一開始業務鄭勝雄答應一定可以全額貸so我和屋主雙方寫協議書訂定若其貸款無法達到某金額時其屋主無條件同意解除契約並退簽約款,如今貸款無法下來但此時仲介已收甲乙雙方之服務費不願退還,意思是說這是我和屋主的事.他之前所收的服務費是他應得的.行逕非常之囂張並要告我違約.一下子所有曾答應我的條件一律否認.我和屋主都變成受害者可惡的住商正在旁邊高興的數錢像這種可惡的仲介請大家告訴大家別再當下一個受害者(小心該店長可是兇的很) |
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| 回覆者：Summit 發表數：7506 IP：59.120.204.* | 2006-02-19 01:24:28 |
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回覆 joe 於 ：2006-02-18 01:35:58 的發言內容
請大家告訴大家....跟這些人打交道....我向住商不動產丹鳳捷運店買屋,一開始業務鄭勝雄答應一定可以全額貸so我和屋主雙方寫協議書訂定若其貸款無法達到某金額時其屋主無條件同意解除契約並退簽約款,如今貸款無法下來但此時仲介已收甲乙雙方之服務費不願退還,意思是說這是我和屋主的事.他之前所收的服務費是他應得的.行逕非常之囂張並要告我違約.一下子所有曾答應我的條件一律否認.我和屋主都變成受害者可惡的住商正在旁邊高興的數錢像這種可惡的仲介請大家告訴大家別再當下一個受害者(小心該店長可是兇的很) 一定得隨身帶著錄音器材....(錄音筆最方便) 再來...什麼"承諾"都要白紙黑字..簽名...能蓋章,畫壓更好~~~有什麼棄約...最好公司章..店章都來... 說到代銷人員...最好量出建商委託銷售的證明文件... 下面這則案例...大家可以參考學習一番... 人魚大大和業代的對話.... 話題：板橋信義路萊芬園個案討論 http://realestate.url.com.tw/index.php?func=forumbody&f_no=101798&cat_en=realestate_north2 發表人 人魚 2005-07-07 11:51:48 .............. 
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| 回覆者：Zeeman 發表數：274 IP：220.228.242.* | 2006-02-18 10:40:33 |
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回覆 joe 於 ：2006-02-18 01:35:58 的發言內容
上次我去看一間中古屋我向住商不動產丹鳳捷運店買屋,一開始業務鄭勝雄答應一定可以全額貸so我和屋主雙方寫協議書訂定若其貸款無法達到某金額時其屋主無條件同意解除契約並退簽約款,如今貸款無法下來但此時仲介已收甲乙雙方之服務費不願退還,意思是說這是我和屋主的事.他之前所收的服務費是他應得的.行逕非常之囂張並要告我違約.一下子所有曾答應我的條件一律否認.我和屋主都變成受害者可惡的住商正在旁邊高興的數錢像這種可惡的仲介請大家告訴大家別再當下一個受害者(小心該店長可是兇的很) 感覺可以接受 想說仲介應該都有去評這屋可貸幾成 可是一問之下發現仲介好像不懂我在問什麼 又或是他們不知,又或是他想騙我 只跟我說一堆我已經知道的貸款"常識" 只好站著聽他唸經,心裏想著要買再叫銀行來估 沒問題再進下一步談價 可是後來想想不用那麼早決定 再看個一兩年也沒問題 人家仲介說遇房子可遇不可求,遇到了就要好好把握 我說,好房子一大堆,我花多點時間就會遇到多一點好房子,選擇的機會更多 話說回來了,如果不清楚的人很容易就跟樓主一樣 我運氣比較好,因為我就是不急,所以每次看戶 都只是打算看看就好,不然我之前也一定跟樓主一樣 賠了斡旋金,看房子先別急,喜歡就多看幾次 人家已經買走就算了,等銀行評估後就知道自己有沒法子買 知道沒問題再開始談價,對方不願賣也就算了 反正我還有下一間,下下一間等著我去看 也為樓主抱不平,這些仲介說話通常沒良心 也不專業,為了業績,反正合約上不用寫明就隨口亂說的人一大堆,大家要小心行事才對 |
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