| 請問法國勳章每戶有設置室內機房偷容積率嗎? |
| 發表者：小P 發表數：-17 IP：61.216.42.* | 2004-06-11 12:52:16 |
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從去年開始取得的建照,好像是適用新的容積率規定,同樣的土地面積可建的樓層變少了,建商 |
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| 回覆者：Jamie Lee 發表數：-17 IP：219.68.44.* | 2004-07-26 13:55:48 |
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晚安：） 小弟是逛網頁經過的路人 1. 機械室原本就是依照建築技術規則設計施工編第162條第二款 規定10％不計入容積，何來〝偷容積〞之說？？ 2. 機械室可以放置的東西如冷氣主機、垃圾處理設施、廚餘處 理器等等的設備與機具。裝與不裝在於住戶個人。要不要打 掉讓自己室內的使用空間大一點，也是在於個人∼ 3. 我猜（我是逛網頁經過的）可能是建商沒和各位住戶講清楚 說明白，把可使用坪數與權狀坪數、公設坪數沒交代清楚， 混在一起賣才讓大家反感吧，我猜應該是這樣子的吧。 畢竟大家買房子的次數不多，建商可是天天在賣房子的 如果真的被騙了可以嘗試著團結起來和建商爭取提高撥入管 委會的經費。在來慢慢處理所爭取到的經費吧 |
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| 回覆者：把大家當白痴啊 發表數：-17 IP：202.3.186.* | 2004-07-16 22:09:45 |
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大家反正都不在乎家裡被畫機房 也很喜歡一大堆建了不能用的花台 沒差了,就讓茂德.凌陽.敦陽.博達....etc..這些建商賺死吧 |
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| 回覆者：小P 發表數：-17 IP：61.228.58.* | 2004-07-16 12:56:26 |
| 自推一下 | |
| 回覆者：哀 發表數：-17 IP：61.63.87.* | 2004-07-13 08:35:59 |
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To Eric, 因為您的文章都是半夜POST的，所以轉貼一篇來自法勳家族 的文章供您參考看看，此文據說是由建商所說出。 ＂像XX先生,半夜不好好睡覺,卻爬起來上網寫文章嗆聲...＂ |
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| 回覆者：阿Q 發表數：-17 IP：210.242.20.* | 2004-07-13 08:08:35 |
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有些話不能對"工務局"的官員說 在資訊發達的時代,建議"公家機關"及"各行業"增加人手來瀏 覽與業務相關的網站,同時還可以增加就業機會 長久以來工程弊端重重,人民敢怒不敢言,不然我們也不會在這 個討論區中出現了,所謂"上一次當,學一次乖"不是嗎? |
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| 回覆者：阿Q 發表數：-17 IP：210.242.20.* | 2004-07-13 07:59:01 |
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我猜瞭解較多的人所說"門裝鎖是違反消防法"應該是指"緊急 逃生門""上鎖"是違法的吧!所以請"瞭解較多的人"你不要斷章 取義,要不然建商就是主犯，因為"每戶大門採用高級雙玄關 門鍛造花設計加裝強化玻璃，配"豪華名鎖"及音樂門鈴，確 保住家安全無虞。"是建材設備表中標榜的一項，那不就違法 了。 台灣的治安應該無法達到"夜不閉戶"的境界，要不總統府裝 的防彈門應該也違反"消防法"，這樣不也是斷章取義，真理 是越辯越明的，不要自己無理就說別人"說的都對"，不是自 打嘴巴嗎? 我想在網站上所提的一些問題都是幾經討論也請建商做過說 明但沒人可以給一個合理解答，才會在網路上集思廣義，求 取解答，所以請某些人就問題本身提供專業或經驗，不要 再"答非所問"，請就事論事。 |
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| 回覆者：Eric 發表數：-17 IP：218.171.106.* | 2004-07-13 00:23:54 |
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哀小姐 您說的全都對 別理我胡說八道 祝您早日買到好房子 早日消您心頭氣 祝您好運 |
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| 回覆者：wen 發表數：-17 IP：61.31.95.* | 2004-07-12 22:27:03 |
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Der TOM : Thank you for your suggestion , but We don't concern about the 築 之賞。Because we don't like it. |
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| 回覆者：奧克 發表數：-17 IP：61.62.151.* | 2004-07-12 21:11:14 |
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那妳弄得很清楚囉! 陽台裝鋁花格窗建商做的啊 搞不清楚或是一味閃躲問題，怪怪的 也沒人敢說你對或錯 沒良心建商貪得無厭 好像超商亂賣加味便當 3洋威一支，明天的生命今天就拿來花，呼死拉 |
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| 回覆者：wen 發表數：-17 IP：61.228.9.* | 2004-07-12 17:59:27 |
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嗯 找我嗎 謝謝TOM的關心 築之賞先前已與男友前去參觀 碰到了一位傲慢的業務 並且一問三不知 連想要的樓層都無法確定賣出沒 要我們真的確定時再來問 唉 敗幸而歸 |
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| 回覆者：TOM 發表數：-17 IP：218.166.42.* | 2004-07-12 14:59:50 |
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回覆WEN我勸你不要再撐了 趕快在去找沒問題的房子吧 前幾天去法國勳章旁的築之賞看過 感覺還不錯只是有一點超過預算 |
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| 回覆者：哀 發表數：-17 IP：61.63.87.* | 2004-07-12 08:27:41 |
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To ERIC, 首先我是女生，我不是男生，所以請你以後細讀文章後再 說。 另外我並沒有誤會機房的用意，請看清楚我有指明是建築執 照上登記的機電機房並不是消防機房，我所說的是指政府對 於此種室內機房有明定消防安全的標準這件事。況且執照上 申請時就是機房，您還想硬凹成合法使用，等到哪一日像台 北市一樣突然來個大執法..........。 另外您還是沒針對問題來回答，如此可知您是想曚混消費大 眾，竟將問題轉移焦點，而不敢正視它的問題。 1. 無法合法變更用途的東西移作他用就是違法不是嗎？ 2. 照您所說的此種機房是不可出售可給消費者的，也就是不 能算入銷售面積的不是嗎？ 3. 容積率是用來保障人活動的空間，就是有些人會用機房的 方式規避容積率，造成活動空間的受限。 |
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| 回覆者：vivi 發表數：-17 IP：61.228.9.* | 2004-07-11 17:00:54 |
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哎呀~ ~ 大家都不要在吵了!! 只有我們當事人知道內幕!!!!!!!!!! 假設你是當事人遇到這樣的建商(連在縣政府協調會的消保官面前,還是一付他們沒違法,他們 只是跟大多的建案都一樣而已) 你也是會加入自己的情感,而無法心平氣和滴, 建商就是賤商 他們並沒有錯,是我們錯了,是我們自己要買這樣的房子,是我們能接受才買的,都是我們的錯, 我們錯在不該相信售屋小姐的甜言蜜語,相信他說公設比25,相信他說簽了沒問題,而簽下二次 施工,都是我們的錯,是我們自己說要陽台外推//是我們自己要將機房的牆拆除的,是我們的錯 沒有好好研讀建築法規(就像消保官要建商算出主建物附屬建物,建商先生說他不是建築師他 不會算一樣),我們應該大家都發憤圖牆考取建築師的執照才能買房子 唉!! 誰叫我們是小老百姓,沒有多餘的成本,說退就退呢~!@#$%^&* 不過我們已經自行協調好~~~~~~下次再也不買*茂德建設*所蓋的房子了 |
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| 回覆者：miss lee 發表數：-17 IP：218.171.106.* | 2004-07-11 10:42:21 |
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這樣就風平浪靜風和日麗了 祝我們都購屋愉快成功 |
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| 回覆者：TERESA林 發表數：-17 IP：218.171.106.* | 2004-07-10 20:08:42 |
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人家陳先生很客氣的說出他的見解 又沒有惡意 營先生 您幹麻用這種林重模的態度質詢人家呢 您接受也罷 不接受就反駁 幹麻說人家把誰當白癡 您太兇了 |
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