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| 小心嘉義市-震群建設(長玉系列，震群富域) |
| 發表者：liu09 發表數：111 IP：220.143.219.* | 2004-12-06 08:34:12 |
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5,6百萬的房子，3百萬的施工品質 |
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| 回覆者：Sway 發表數：589 IP：210.65.82.* | 2005-03-03 18:55:28 |
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請大家硬一點吧 如果真是損失 壹週刊66019119 蘋果0809012555 可以利用媒體的力量.奪回你們的權益的 |
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| 回覆者：oscar888 發表數：1 IP：219.81.127.* | 2005-03-01 22:03:28 |
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回覆 liu09 於 ：2004-12-06 08:34:12 的發言內容
恩恩..我也有同感..一直拖..他們公司好像有請守衛在那裡管理..該不會是怕我們買屋子的人發生暴動..我覺得他們管理的不錯..希望可以一直管理下去..5,6百萬的房子，3百萬的施工品質 住的也比較安全給大家參考. |
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| 回覆者：juliet 發表數：21 IP：220.141.48.* | 2005-02-27 16:30:16 |
| 我看到你的聲音了,真的好恐怖,我是四期的住戶,還沒搬進去,你說的狀況跟他們處理的方式,我可想而知,我還沒搬進去就已經覺得他們問題很多,且他們處理方式態度很惡劣,先騙你交屋,然後後面的能拖就拖,給人家超不爽的感覺,我本身比較悲觀的個性,讓我覺得有一發不可收拾的預感,請多多把你的問題發表出來,讓更多的人知道吧,我支持你! juliet |  |
| 回覆者：liu09 發表數：111 IP：220.134.143.* | 2005-02-27 09:41:13 |
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感謝bears61您的回應 現在建商的心理是能拖盡量拖，拖過一年保固就好了 你要他打除，他就兩手開開說那個已經沒救了，舊只能這樣 現在也只能盡力幫他宣傳 |
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| 回覆者：bears61 發表數：33 IP：220.142.6.* | 2005-02-26 14:47:07 |
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1.正面外牆勾縫流出白色物質 a.俗稱(白樺現象)不能根治，ㄧ般是敲除重作 2.颱風天下雨水會從陽台大門流入 a.看地板是否陽台比室內高，內地板須加高，外地板需檢查洩水坡度和陽台洩水是否阻塞 3.有大風時會出現鬼音 a.調整窗戶或塑膠壓條，若窗戶與窗框間之細縫過大不能調整則更換窗戶 4.二樓牆腳每次下雨就有水痕 a.外部是否為樑柱外露，若為否則方法有二；ㄧ、塗刷外牆潑水劑。二、內部以逆打施工注射膨脹劑。 5.屋頂漏水處油漆未修補 a.請多加強事後巡視，漏水難根治！ 6.梯間牆面有一大片面積油漆還長了硬幣大小的泡泡 a.俗稱(壁癌)刨除外層至見底(RC或磚面)重新施工 7.磁磚貼的高低，勾縫大小不一(離牆收尾最大的還有超過一公分以上)鋁門窗烤漆刮傷 a.建議放開胸襟，無法改善僅能重做 8.油漆補土不完全，牆壁有裂縫，木門表面有顆粒，扶手上色不均， a.重新刨除、補土、研磨、上漆 9.使用執照六月出來，十月才開始交屋 a.正常流程，因為制度上之流程漏洞 10.反正使用執照出來，合約上就是完工剩下要不要交屋隨便你(簡單講就是吃定消費者) a.1.交屋款應為房地總價之5%(見內政部房屋預售定型化契約) 2.给付尾款(貸款)將所有之修繕完成，對消費者較有保障；若接受先付款則需耐下心等建商修護吧！ 過來人之體驗 |
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| 回覆者：liu09 發表數：111 IP：220.134.143.* | 2005-02-26 12:06:28 |
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已經一個月了還不來修 遇到這種建商真是......... 他媽的建 |
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| 回覆者：liu09 發表數：111 IP：220.134.143.* | 2005-01-27 22:07:38 |
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今天又發生慘案了 三樓馬桶開關卡住，不知流了多久 最後居然從一樓馬桶底座流出來  難怪一樓的廁所，洗的再怎麼乾淨就是有一股屎味 不曉的他們哪時候才會來修理 可憐的消費者 |
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| 回覆者：a8720155 發表數：7 IP：172.16.45.*...* | 2005-01-03 07:28:46 |
| 那請問老爺的評價！最近有一批新完工的及一個新案！ | |
| 回覆者：liu09 發表數：111 IP：220.134.143.* | 2004-12-31 08:06:08 |
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之前颱風天下雨水會從陽台大門流入的問題 因為太多住戶的抗議，最近來處理了 處理方式，就是在門框上下加上兩支角鋁，在鎖上四顆大大的鐵螺絲 挖勒，我買的是五百多萬的全新房屋ㄟ，這樣能看嗎？ 而且還捨不得用，不鏽鋼螺絲，沒多久螺絲生鏽，鐵銹流下來能看嗎？ 真不曉的他們還有沒有良心 可憐的消費者 
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| 回覆者：liu09 發表數：111 IP：220.143.220.* | 2004-12-08 09:29:19 |
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我有買阿 還沒完全做好，就要客戶交屋 說客戶太嚴格了，都是小問題交屋後會儘快處理 希望客戶不要太刁難他，先交屋讓他對公司好交代 結果太相信建商了，現在人家誰理你阿 號稱台北震大建設股份有限公司，還可以24h網路報修 真相是你報修完了，電腦馬上回你EMAIL還附上一張好漂亮的表格(維修事項處理單) 上面還有什麼核准、業務部、工務部、客戶完工簽認 從來沒有人拿給我簽那一個(客戶完工簽認) 報修了5,6次，簡單的隨便叫人用一用，大問題就不理你了 我已經保留那些EMAIL，當證據 最近有時間還會開的網頁，把一些二，三十項缺是拍照上網公佈 我也不怕建商來告我，那些缺失現在就在我家，只要他一天不來處理，證據就在那裡。 重大缺失： 正面外牆勾縫流出白色物質 颱風天下雨水會從陽台大門流入 有大風時會出現鬼音 二樓牆腳每次下雨就有水痕 屋頂漏水處油漆未修補 梯間牆面有一大片面積油漆還長了硬幣大小的泡泡 其他的什麼 磁磚貼的高低，勾縫大小不一(離牆收尾最大的還有超過一公分以上)，油漆補土不完全，牆壁有裂縫，木門表面有顆粒，鋁門窗烤漆刮傷，扶手上色不均，這是一定有的啦 使用執照六月出來，十月才開始交屋，中間只有兩三的工人在施工 反正使用執照出來，合約上就是完工剩下要不要交屋隨便你(簡單講就是吃定消費者)
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| 回覆者：a8720155 發表數：7 IP：172.16.45.*, | 2004-12-06 12:52:12 |
請問是怎麼看出來的。
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